Vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV là hình thức cho vay nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng vì mức lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản và giải ngân nhanh chóng. Để tìm hiểu thêm về sản phẩm vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV, hãy cùng theo dõi chi tiết hơn ở bài viết sau!

1. Các hình thức vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV

Vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV là hình thức vay vốn sử dụng tài sản thế chấp là bất động sản (nhà ở, đất thổ cư, chung cư, nhà xưởng,...) do khách hàng đứng tên chủ sở hữu trong sổ đỏ. Khi thế chấp bằng sổ đỏ, khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm vay phù hợp với mục đích cá nhân như: 

• Vay nhu cầu nhà ở: Là khoản vay bằng sổ đỏ với mục đích mua nhà/xây nhà/sửa nhà. Khi vay ngân hàng mua nhà, khách hàng có thể sử dụng chính căn nhà mới làm tài sản thế chấp, điều này giúp khách hàng có cơ hội tiếp cận sớm với các dự án nhà khi điều kiện tài chính chưa đủ. 
• Vay du học: BIDV cung cấp sản phẩm vay bằng sổ đỏ cho mục đích du học giúp khách hàng có cơ hội tiếp thu các nền văn hóa mới với mức lãi suất cạnh tranh và thời hạn vay tối đa lên đến 10 năm.
• Vay mua ô tô: Đây là sản phẩm vay với mục đích mua ô tô được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn tại BIDV với hạn mức giải ngân lên đến 100% giá trị xe và thời hạn vay tối đa lên đến 84 tháng. 
• Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo: Là sản phẩm vay dành cho các mục đích tiêu dùng như du lịch, mua sắm… với mức ưu đãi hấp dẫn. Sản phẩm có hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo và thời hạn cho vay dài, phù hợp với nhu cầu khách hàng cá nhân
• Vay sản xuất kinh doanh: Khi lựa chọn vay vốn bằng sổ đỏ, khách hàng sẽ có cơ hội tiếp cận nguồn vốn kinh doanh với lãi suất cạnh tranh, kỳ hạn trả nợ linh hoạt và hạn mức cho vay lên đến 100% tổng nhu cầu vốn của phương án/dự án sản xuất kinh doanh.     

BIDV triển khai đa dạng gói vay bằng sổ đỏ cho khách hàng

2. Lợi ích khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV

BIDV cung cấp đa dạng sản phẩm cho vay bằng sổ đỏ để phù hợp với nhu cầu cá nhân của từng khách hàng. Khi quyết định vay ngân hàng BIDV bằng sổ đỏ, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích lớn như:

• Hạn mức vay cao: BIDV hỗ trợ hạn mức giải ngân lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo của khách hàng (sau khi định giá). Từ đó, khách hàng có thể tận dụng tối đa lợi ích từ tài sản đảm bảo để tiếp cận nguồn vốn ngân hàng và thực hiện các mục tiêu cá nhân.
• Thời hạn vay dài tối đa 30 năm: Các sản phẩm vay bằng sổ đỏ tại BIDV có thể có thời hạn vay kéo dài lên tới 30 năm. Việc kéo dài thời hạn vay giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ và dễ dàng cân đối chi tiêu theo tình hình tài chính thực tế.
• Lãi suất hấp dẫn: Các sản phẩm vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV tại thời điểm tháng 5/2024 có mức lãi suất cạnh tranh chỉ từ 5%/năm (tùy theo từng mục đích vay) giúp khách hàng có thêm cơ hội tiếp cận nhiều khoản vay với hạn mức lớn hơn.
• Thời gian xử lý khoản vay nhanh chóng: Thời gian xử lý khoản vay từ 3 - 5 ngày làm việc kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ của khách hàng. Khi vay bằng sổ đỏ tại BIDV, khách hàng sẽ được cán bộ ngân hàng tư vấn tận tình để hiểu thêm về sản phẩm cũng như hoàn thiện hồ sơ và thủ tục nhanh chóng hơn.
• Hệ thống chi nhánh rộng khắp tỉnh thành: BIDV là ngân hàng có bề dày lịch sử hơn 67 năm với hệ thống mạng lưới 1.100 phòng giao dịch phủ khắp các tỉnh thành trên cả nước. Vì vậy, khách hàng có thể dễ dàng liên hệ với ngân hàng để tiếp cận khoản vay một cách thuận tiện, nhanh chóng.

BIDV sở hữu hệ thống chi nhánh rộng khắp 63 tỉnh thành giúp khách hàng đăng ký vay bằng sổ đỏ thuận tiện và nhanh chóng

3. Lãi suất, thời hạn và hạn mức vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV

Hiện nay, BIDV cung cấp đa dạng sản phẩm vay bằng sổ đỏ giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu cá nhân. Khách hàng có thể tham khảo chi tiết về lãi suất, hạn mức và thời gian cho vay trong bảng sau:

Khách hàng lưu ý mức lãi suất trong bảng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi dựa trên chính sách ngân hàng từng thời kỳ.

Khi vay vốn tại BIDV, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 phương pháp tính lãi là “Gốc cố định, lãi giảm dần” hoặc “Gốc, lãi chia đều hàng tháng”. Để dễ dàng và thuận tiện hơn trong việc ước tính số tiền cần trả hàng tháng của khoản vay, BIDV đã cung cấp thêm công cụ tính lãi vay tự động, khách hàng có thể tham khảo tại đây.

Ví dụ: Khách hàng Nguyễn Văn B có sổ đỏ và dự định vay BIDV 500 triệu với kỳ hạn vay 2 năm, lãi suất khoản vay là 10%/năm. Khi đó, số tiền lãi và số tiền gốc phải trả trong năm đầu tiên theo phương pháp dư nợ giảm dần được tính là:

4. Điều kiện, hồ sơ, quy trình vay bằng sổ đỏ tại BIDV

Khi vay bằng sổ đỏ tại BIDV, khách hàng sẽ được cán bộ ngân hàng tư vấn tận tình các thông tin về khoản vay. Trong đó, điều kiện, thủ tục và quy trình vay vốn bằng sổ đỏ tại BIDV cụ thể như sau:

4.1. Điều kiện vay vốn

Để vay vốn bằng sổ đỏ tại BIDV thành công, khách hàng cần đáp ứng đầy đủ những điều kiện sau:

• Khách hàng cá nhân từ 18 tuổi trở lên sinh sống và làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có chi nhánh ngân hàng cho vay.
• Có tài sản đảm bảo hợp pháp như sổ đỏ, sổ hồng,...
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng trả nợ trong tương lai.
• Tại thời điểm vay, khách hàng không có nợ quá hạn ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào. Đây là điều kiện quan trọng để đánh giá uy tín của khách hàng và tăng tỷ lệ được xét duyệt khoản vay.

Khi vay bằng sổ đỏ tại BIDV, khách hàng cần sở hữu bất động sản hợp pháp có sổ đỏ hoặc sổ hồng

4.2. Hồ sơ vay vốn

Tùy theo từng mục đích vay, khách hàng sẽ cần chuẩn bị hồ sơ khác nhau theo hướng dẫn từ cán bộ ngân hàng. Khách hàng có thể tham khảo chi tiết hồ sơ vay vốn bằng sổ đỏ dưới đây:

Hồ sơ cần có ở tất cả các mục đích vay:

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV.
• CMND/CCCD của khách hàng, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
• Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ như bảng lương, hợp đồng lao động, sao kê lương,...

Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo

• Sổ đỏ, sổ hồng,...
• Lưu ý, đất được chấp nhận cho vay thế chấp thường là đất thổ cư. Trong trường hợp vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng bằng đất trồng lâu năm, đất nông nghiệp,... khách hàng cần trao đổi trước với cán bộ ngân hàng để được tư vấn kỹ hơn.

Hồ sơ khác tùy theo mục đích vay và sản phẩm khách hàng lựa chọn:

• Vay mua nhà: Tài liệu liên quan về nhà/đất ở, mua/xây dựng/sửa chữa nhà ở,...
• Vay du học: Giấy giới thiệu, tài liệu quảng bá về các khóa học, hộ khẩu thường trú/tạm trú của du học sinh và nhân thân du học sinh (nếu người nộp hồ sơ vay vốn là thân nhân),...
• Vay mua ô tô: Tài liệu liên quan tới ô tô cần mua như hóa đơn, biên lai, hợp đồng mua bán xe,..
• Vay sản xuất kinh doanh: Tài liệu chứng minh phương án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả thi đảm bảo khả năng trả nợ ngân hàng như báo cáo kết quả kinh doanh có lãi, bảng cân đối kế toán, thuyết minh báo cáo tài chính,... và giấy đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Tùy theo từng sản phẩm vay, khách hàng có thể cần cung cấp thêm bản gốc hoặc bản photo công chứng/chứng thực làm căn cứ để cán bộ BIDV đối chiếu với hồ sơ.

4.3. Quy trình vay vốn

Hiện nay, ngân hàng đang triển khai 2 hình thức đăng ký vay vốn chính là: Vay trực tiếp tại quầy giao dịch và đăng ký vay online.

Khi lựa chọn hình thức vay vốn tại quầy, khách hàng sẽ được cán bộ ngân hàng tư vấn thêm thông tin về sản phẩm vay và giải đáp thắc mắc kịp thời. Khách hàng có thể tham khảo quy trình gồm 5 bước sau:

• Bước 1: Khách hàng đến trực tiếp phòng giao dịch BIDV gần nơi sinh sống hoặc làm việc để được cán bộ ngân hàng hỗ trợ tư vấn, cung cấp hồ sơ vay vốn theo quy định của ngân hàng.
• Bước 2: Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn, BIDV thực hiện thẩm định tín dụng và thông báo kết quả tới khách hàng trong thời gian quy định.
• Bước 3: Nếu hồ sơ vay vốn được duyệt, khách hàng sẽ ký kết các hồ sơ/hợp đồng và hoàn thiện thủ tục liên quan.
• Bước 4: Ngân hàng giải ngân vốn vay cho khách hàng thông qua tiền mặt hoặc chuyển khoản.
• Bước 5: Khách hàng phối hợp với ngân hàng thực hiện các công việc sau khi được giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh như thanh toán đầy đủ nợ vay, sử dụng vốn vay đúng mục đích,...

Đối với hình thức đăng ký vay vốn online, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian di chuyển ra chi nhánh và thao tác trực tiếp trên thiết bị cá nhân. Để đăng ký vay vốn online, khách hàng thực hiện theo 3 bước dưới đây:

• Bước 1: Khách hàng truy cập đường link và cung cấp đầy đủ các thông tin theo yêu cầu.
• Bước 2: Trong vòng 48h làm việc, cán bộ ngân hàng BIDV sẽ liên hệ với khách hàng qua số điện thoại đăng ký để tư vấn cụ thể về điều kiện, hồ sơ, sản phẩm vay vốn phù hợp và hướng dẫn khách hàng đến điểm giao dịch gần nhất để nộp hồ sơ vay vốn.
• Bước 3: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn và thông báo lại kết quả xét duyệt tới khách hàng.
• Bước 4: Khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng và một số giấy tờ cần thiết theo hướng dẫn từ cán bộ ngân hàng.
• Bước 5: Khách hàng nhận vốn vay từ ngân hàng theo hình thức tiền mặt hoặc chuyển khoản (tùy theo thông tin trong hợp đồng đã ký kết).
• Bước 6: Khách hàng thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ vay và sử dụng tiền vay đúng mục đích.

Điều kiện và hồ sơ vay bằng sổ đỏ tại BIDV đơn giản, nhanh chóng

5. Lưu ý khi vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng BIDV

Khi lựa chọn vay vốn tại BIDV, khách hàng có thể yên tâm về kỳ hạn trả nợ khoản vay và mức lãi suất đúng như cam kết. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau khi thế chấp sổ đỏ để mang lại lợi ích tối đa:

• Tận dụng chương trình ưu đãi của BIDV: Hiện nay, BIDV triển khai nhiều chương trình ưu đãi tri ân khách hàng với lãi suất cạnh tranh và thời hạn vay dài. Ví dụ, khi tham gia sản phẩm “Vay phục vụ sản xuất kinh doanh”, khách hàng có thể hưởng mức lãi suất hấp dẫn chỉ từ 4,1%/năm tùy từng hạng mục vay (tại thời điểm tháng 5/2024). Ngoài ra, BIDV sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn dài hạn lên tới 7 năm với hạn mức cho vay tối đa 100% phương án vay vốn.
• Sổ đỏ dùng để vay thế chấp là hợp pháp: Sổ đỏ đất, nhà ở của khách hàng không thuộc diện đã có quyết định thu hồi, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền. Khách hàng lưu ý không thế chấp đất đai, nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu. Ngoài ra, đất, nhà ở không được thuộc diện bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật.
• Nắm rõ cách tính lãi suất: Việc nắm rõ cách tính lãi suất giúp khách hàng chủ động lên kế hoạch trả nợ hiệu quả trong tương lai. Để tham khảo thêm cách tính lãi suất vay vốn, khách hàng có thể sử dụng công cụ tính lãi tự động của BIDV.
• Đảm bảo hiểu rõ các điều khoản vay: Khách hàng cần lưu ý nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng vay vốn như biểu phí, thời gian đáo hạn, các ưu đãi của khoản vay,... để chủ động quản lý khoản vay cũng như đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi vay vốn.

Khách hàng nên tận dụng những sản phẩm vay ưu đãi của BIDV để nhận được lợi ích tối đa

Xem thêm:

• 4 rủi ro khi không thanh toán thẻ tín dụng đúng hạn và Cách xử lý
• Thẻ tín dụng VISA là gì? Điều kiện, biểu phí và Cách mở thẻ
• 7 cách mở thẻ tín dụng không cần chứng minh thu nhập

Vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang sở hữu bất động sản và có nhu cầu tiếp cận nguồn vốn vay an toàn, tin cậy. Với các ưu đãi cạnh tranh về lãi suất, hạn mức giải ngân cũng như thời hạn vay, khách hàng có thể dễ dàng thực hiện các mục tiêu cá nhân với lợi ích tối đa khi vay vốn.

Để tìm hiểu thêm về khoản vay ngân hàng bằng sổ đỏ tại BIDV, khách hàng vui lòng truy cập website https://www.bidv.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900 9247, các phòng giao dịch BIDV trên toàn quốc để được hỗ trợ nhanh chóng, chính xác nhất.