Nhằm hỗ trợ khách hàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở, BIDV triển khai chương trình cho vay với mức lãi suất vay mua nhà vô cùng ưu đãi. Đây là cơ hội với những khách hàng đang muốn sở hữu một ngôi nhà riêng nhưng còn gặp nhiều khó khăn về vấn đề tài chính. Hãy cùng BIDV theo dõi bài viết sau để hiểu thêm về lãi suất, điều kiện và hồ sơ vay mua nhà.

1. Lãi suất vay mua nhà ưu đãi tại BIDV

Tại BIDV, nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất được triển khai để khách hàng lựa chọn với mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi:

• Mức lãi suất ưu đãi thường áp dụng trong 1 khoảng thời gian từ khi giải ngân tới 36 tháng tùy theo lựa chọn của khách hàng.
• Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ về mức thả nổi, cụ thể sẽ theo chính sách lãi suất của BIDV từng thời kỳ. Tuy nhiên, BIDV là 1 trong 4 ngân hàng TMCP có vốn nhà nước, do đó mức lãi suất thường rất hấp dẫn để hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn hợp lý cho các dự định.

Khách hàng nhận ngay lãi suất ưu đãi hấp dẫn khi quyết định vay mua nhà tại BIDV

Hiện nay, BIDV đang áp dụng gói tín dụng vay mua nhà nhằm đáp ứng nhu cầu vay mua nhà hoặc vay để thanh toán trước hạn khoản vay nhà ở từ ngân hàng khác. Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất hấp dẫn cùng các quyền lợi đặc biệt như sau: (cập nhật đến ngày 30/6/2024)

• Đối với khách hàng ở Hà Nội và Hồ Chí Minh: Mức lãi suất vay mua nhà tối thiểu cố định là 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên (kỳ hạn 36 tháng) hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên (kỳ hạn 60 tháng).

• Đối với khách hàng ở ngoài Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh: Mức lãi suất vay mua nhà tối thiểu cố định là 6%/năm trong 24 tháng hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu (Các mức lãi suất ưu đãi này được áp dụng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên).

Thông tin lãi suất cho vay mua nhà phụ thuộc vào chính sách của BIDV và thay đổi theo từng thời kỳ, khách hàng có thể truy cập TẠI Đ Y để nhận được những thông tin về ưu đãi vay mua nhà mới nhất.

2. Lợi ích khi vay mua nhà tại BIDV

BIDV luôn đồng hành cùng khách hàng trên hành trình sở hữu tổ ấm mơ ước, đồng thời mang đến những giải pháp tài chính linh hoạt, phù hợp với hoàn cảnh và nhu cầu cụ thể của khách hàng. Vay mua nhà tại BIDV sẽ mang lại cho khách hàng nhiều lợi ích tuyệt vời như:

• Hạn mức vay cao: Hạn mức cho các sản phẩm vay mua nhà tại BIDV lên tới 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở.
• Thời hạn vay dài: Thời hạn vay tối đa có thể lên tới 30 năm (360 tháng). Điều này giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính và dễ dàng lên kế hoạch trả nợ hợp lý trong tương lai.
• Bảo đảm tiền vay linh hoạt: BIDV chấp nhận tài sản thế chấp mua nhà linh hoạt. Khách hàng có thể lấy chính ngôi nhà dự kiến mua làm tài sản đảm bảo hoặc thế chấp bằng giấy tờ có giá trị, sổ tiết kiệm,... của khách hàng hoặc bên thứ ba (chấp nhận bảo đảm cho khách hàng vay).
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Dựa vào tình hình tài chính cá nhân, khách hàng có thể lựa chọn vay theo phương thức “Gốc cố định, lãi giảm dần” hoặc “Gốc, lãi chia đều hàng tháng” để đảm bảo đáp ứng đúng thời hạn trả nợ.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng: Với các khoản vay có thẩm định rủi ro như vay mua nhà ở, thời gian xử lý hồ sơ tối đa là 05 ngày làm việc sau khi nhận đủ hồ sơ.

Vay mua nhà tại BIDV là lựa chọn lý tưởng bởi khách hàng sẽ được vay với hạn mức cao, kỳ hạn vay dài cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn về lãi suất

3. Cách tính lãi suất khi vay mua nhà tại BIDV

Để ước lượng số tiền cần trả cho ngân hàng hàng tháng và ra quyết định vay vốn phù hợp nhất, khách hàng có thể tham khảo công thức tính lãi vay mua nhà theo phương thức “Gốc cố định, lãi giảm dần” dưới đây:

• Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)
• Tiền lãi phải trả theo tháng = Dư nợ thực tế x lãi suất vay/360 x số ngày tính lãi.

Ví dụ: Khách hàng Nguyễn Văn A vay 500 triệu VNĐ tại ngân hàng BIDV kỳ hạn 36 năm với mức lãi suất là 9% (số tiền gốc cố định, lãi giảm dần). Khi đó, số tiền anh A cần trả hàng tháng trong năm đầu tiên được tính như sau:

Bảng tính lãi suất vay chỉ mang tính tham khảo và không phải là cam kết của BIDV

Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo tính tiền lãi, gốc vay mua nhà cực tiện lợi với công cụ ước tính khoản vay tự động trên trang web của BIDV tại đây.

4. Điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị khi vay mua nhà

Dưới đây là điều kiện và hồ sơ mà khách hàng cần chuẩn bị khi quyết định vay mua nhà tại BIDV:

Điều kiện:

• Khách hàng là người thường xuyên sinh sống và làm việc trên cùng địa bàn hoặc các địa bàn giáp ranh với chi nhánh BIDV.
• Khách hàng cần có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay trong dài hạn.
• Khách hàng có tài sản bảo đảm phù hợp với quy định của BIDV.

Thủ tục:

• Đề nghị vay vốn theo mẫu của BIDV (ngân hàng sẽ cung cấp).
• Chứng minh nhân dân/CCCD/hộ chiếu.
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
• Tài liệu minh chứng nguồn thu nhập như: Bảng lương, hợp đồng lao động, sao kê thưởng,...
• Tài liệu liên quan tới nhà mua như: Hợp đồng mua bán, sổ đỏ/sổ hồng, biên bản bàn giao nhà,…
• Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm (khách hàng có thể lấy nhà mua làm tài sản đảm bảo hoặc các tài sản nhà đất khác)

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà tại BIDV

5. Quy trình vay mua nhà BIDV

Để vay mua nhà tại BIDV, khách hàng cần thực hiện quy trình tuần tự theo các bước sau:

• Bước 1: Khách hàng đến các Chi nhánh BIDV để được tư vấn hoặc đăng ký vay online tại đây hoặc sử dụng ứng dụng BIDV Home (BIDV Home áp dụng đối với nhu cầu mua nhà ở tại một số dự án Bất động sản BIDV có liên kết) trên thiết bị di động thông minh để đăng ký vay, đặt lịch hẹn và theo dõi quá trình xử lý hồ sơ. Ngoài ra, khách hàng có thể đăng ký thông tin nhu cầu vay vốn tại các chi nhánh của BIDV và chuẩn bị tài liệu cần thiết theo hướng dẫn của cán bộ ngân hàng.
• Bước 2: Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ vay, BIDV sẽ bắt đầu thẩm định khoản vay và thông báo kết quả đến khách hàng.
• Bước 3: Sau khi được ngân hàng xét duyệt khoản vay, khách hàng và BIDV tiến hành ký kết hợp đồng và hoàn thiện các thủ tục (hợp đồng tín dụng, đăng ký giao dịch bảo đảm,…).
• Bước 4: Sau khi hoàn thiện một số thủ tục cần thiết, BIDV sẽ tiến hành giải ngân tiền vay cho khách hàng bằng tiền mặt nhận tại quầy giao dịch hoặc chuyển khoản đến số tài khoản cá nhân.

Lưu ý: Vay mua nhà trên ứng dụng BIDV Home chỉ áp dụng đối với nhu cầu mua nhà ở tại một số dự án Bất động sản BIDV có liên kết. Ví dụ như Vinhomes Ocean Park, Sun Grand City,... (tải ứng dụng BIDV Home hệ điều hành Android tại đây/ tải hệ điều hành iOS tại đây) Để quá trình vay diễn ra thuận lợi, khách hàng nên liên hệ trực tiếp BIDV để đăng ký tín dụng thông qua chi nhánh/ phòng giao dịch/ hotline/ website của BIDV, sau đó hoàn thiện và cung cấp đầy đủ hồ sơ vay theo quy định của ngân hàng.

Vay mua nhà tiện lợi, nhanh chóng với ứng dụng BIDV Home

Thông qua bài viết trên, BIDV hy vọng khách hàng đã hiểu thêm về lãi suất vay mua nhà cũng như điều kiện và quy trình vay vốn. Với số tiền tiết kiệm hạn chế hoặc không có sẵn, khách hàng vẫn có thể hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp” nhờ mức lãi suất hấp dẫn, thời gian cho vay linh hoạt và thủ tục xét duyệt đơn giản tại BIDV.

Nếu cần tư vấn hoặc hỗ trợ về thủ tục vay tiêu dùng của BIDV, khách hàng vui lòng truy cập website https://www.bidv.com.vn hoặc liên hệ với BIDV qua hotline 1900 9247, các phòng giao dịch BIDV trên toàn quốc để được hỗ trợ nhanh chóng, chính xác nhất.

Xem thêm:

• Tìm hiểu về lãi suất vay ngân hàng và cách tính chi tiết
• Tư vấn: Thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ - Nên mở thẻ nào?
• 7 lưu ý khi dùng thẻ tín dụng bạn cần biết