BAMC thông báo thu giữ tài sản tại Đà Nẵng của Công ty CP Trung Nam đảm bảo cho ông Nguyễn Long Phúc và ông Nguyễn Văn Hùng

Căn cứ Căn cứ Bộ Luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 của Chính phủ quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;

Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 96/2025/QH15;

Căn cứ Nghị định số 304/2025/NĐ-CP ngày 25/11/2025 của Chính phủ quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ;

Căn cứ Hợp đồng tín dụng số 01/2015/5964083/HĐTD ngày 30/12/2016 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung và ông Nguyễn Long Phúc (sau đây gọi tắt là Hợp đồng tín dụng);

Căn cứ Hợp đồng tín dụng số 01/2015/1305600/HĐTD ngày 30/12/2016 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung và ông Nguyễn Văn Hùng;

Căn cứ Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản của bên thứ ba số công chứng 13721 quyển số /TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/12/2015 ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung (bên nhận thế chấp) với Công ty Cổ phần Trung Nam (bên thế chấp); Bên được bảo đảm là ông Nguyễn Long Phúc và ông Nguyễn Văn Hùng (sau đây gọi tắt là Hợp đồng thế chấp);

Căn cứ Hợp đồng uỷ quyền số 87.2026/HĐUQ-BIDV.BAMC ngày 31/07/2026 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt nam và Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (sau đây gọi là Hợp đồng ủy quyền);

Căn cứ Hợp đồng uỷ quyền số 88.2026/HĐUQ-BIDV.BAMC ngày 31/07/2026 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt nam và Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV;

Căn cứ Thông báo số 833/TB-BIDV ngày 24/7/2026 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung về việc yêu cầu giao tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ;

Căn cứ Thông báo số 834/TB-BIDV ngày 24/7/2026 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung về việc yêu cầu giao tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ;

Căn cứ Quyết định thu giữ tài sản bảo đảm số …./QĐ-BAMC ngày …/…./2026 của Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV.

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) gửi tới khách hàng/Quý Công ty lời chào trân trọng.

Liên quan đến khoản nợ xấu của ông Nguyễn Long Phúc và ông Nguyễn Văn Hùng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung (BIDV Quang Trung), ngày 24/7/2026 BIDV Quang Trung đã có văn bản Thông báo số 833/TB-BIDV và Thông báo số 834/TB-BIDV v/v yêu cầu bên bảo đảm, bên đang giữ tài sản bảo đảm giao tài sản bảo đảm cho ngân hàng để xử lý thu hồi nợ, tuy nhiên đến nay các bên vẫn chưa thực hiện.

Vì vậy, bằng văn bản này, BAMC thông báo đến các bên có liên quan v/v thu giữ các tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Công ty Cổ phần Trung Nam được thế chấp tại BIDV để xử lý thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, cụ thể như sau:

1. Tài sản bảo đảm được thu giữ:

1.1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 143542, số vào sổ cấp GCN số CT12626 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 06/06/2012 cho Công ty cổ phần Trung Nam, cụ thể như sau:

- Thửa đất số: 01;                         Tờ bản đồ số: C1, C2, C5, C6

- Địa chỉ thửa đất: Khu đô thị sinh thái Thủy Tú, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang và phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng (nay là phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng)

- Diện tích: 63.038m2 (bằng chữ: Sáu mươi ba nghìn ba mươi tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng: Đất ở tại nông thôn: 11.063 m2; Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 16.689 m2, đất cây xanh, giao thông, mặt nước: 35.286 m2; chung: không.

- Mục đích sử dụng đất:

+ Đất ở tại nông thôn: 11.063 m2,

+ Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh: 16.689 m2,

+ Đất cây xanh, giao thông, mặt nước: 35.286 m2

- Thời hạn sử dụng:

+ Đất ở tại nông thôn: Lâu dài,

+ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Đến ngày 21 tháng 04 năm 2059

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

1.2. Tài sản gắn liền với đất.

2. Lý do thu giữ:

Xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản nợ quá hạn của ông Nguyễn Long Phúc và ông Nguyễn Văn Hùng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung theo quy định của pháp luật.

3. Thời gian, địa điểm thu giữ:

- Thời gian: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút, ngày 30/10/2026.

- Địa điểm: Khu đô thị sinh thái Thủy Tú, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng (nay là phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng).

4. Thông báo di dời tài sản:

BAMC đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có tài sản khác không thuộc tài sản bảo đảm (nếu có) đang được lưu giữ trong phạm vi bất động sản nêu trên khẩn trương thực hiện di dời tài sản của mình trước thời điểm BAMC tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm. Trường hợp các bên không thực hiện di dời tài sản của mình, BAMC sẽ xử lý theo quy định của pháp luật và mọi rủi ro, thiệt hại, chi phí phát sinh (nếu có) thuộc trách nhiệm của người có tài sản.

Thông tin liên hệ:

+ Cán bộ: Nguyễn Mạnh Tiến – Phòng Xử lý nợ;

+ Điện thoại: 0328.119.973;

+ Địa chỉ: Tầng 14 Tòa nhà BIDV, 545 Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề, Hà Nội.

Trân trọng./.