Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Bến Nghé  (BIDV Bến Nghé) hiện đang phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh để tiến hành đấu giá tài sản thế chấp. BIDV Bến Nghé thông báo đến các Chi nhánh, Đơn vị thành viên trong hệ thống BIDV và các Cá nhân, Tổ chức quan tâm được biết, đồng thời hỗ trợ Chi nhánh trong việc giới thiệu các đối tác có nhu cầu mua tài sản. Thông tin về tài sản bán đấu giá như sau:

1. Tài sản bán đấu giá:

• Tên tài sản: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ số 180B Bến Vân Đồn, Phường 6 (nay Phường 9), Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở Hồ sơ gốc số 19531/2001 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 18/09/2001.
• Thông tin tài sản theo theo Giấy chứng nhận:

Quyền sử dụng đất:

• Thửa đất số: 70                     Tờ bản đồ số: 4
• Địa chỉ: 180B Bến Vân Đồn, Phường 6 (nay Phường 9), Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Diện tích: 128,9 m² (Một trăm hai mươi tám phẩy chín mét vuông).
• Diện tích được công nhận và không thuộc phạm vi quy hoạch: 118,7 m².
• Diện tích được công nhận và thuộc phạm vi quy hoạch: 10,2 m²
• Hình thức sử dụng: Riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở.

Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

• Địa chỉ: số 180B Bến Vân Đồn, Phường 6 (nay Phường 9), Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Tổng diện tích sử dụng: 128,9 m², trong đó:
• Diện tích được công nhận và không thuộc phạm vi quy hoạch: 118,7 m².
• Diện tích được công nhận và thuộc phạm vi quy hoạch: 10,2 m²
• Kết cấu: Tường gạch, mái tôn.
• Số tầng: 01

• Hiện trạng tài sản: Hiện trạng nhà có thay đổi so với Giấy chứng nhận, cụ thể phát sinh tầng lửng với diện tích khoảng 15m² , kết cấu: vật liệu hỗn hợp. Người mua được tài sản đấu giá tạm sử dụng nếu được phép của có quan có thẩm quyền hoặc buộc tháo dỡ thì chủ sử dụng, chủ sỡ hữu phải chấp hành theo quy định. Mọi chi phí liên quan do người trúng đấu giá chịu.
• Nguồn gốc tài sản đấu giá: Là tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty CP Đầu tư Phát triển Thương mại Hợp Nhất (mã số doanh nghiệp: 0312007321) tại BIDV Bến nghé.

2. Thời gian, địa điểm liên hệ xem tài sản: Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan Thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 02/07/2025 đến hết ngày 04/07/2025

3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Địa điểm  bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025

Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh – Điện thoại liên hệ: 028 38115845

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 39,987,886,000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi chín tỷ, chín trăm tám mươi bảy triệu, tám trăm tám mươi sáu ngàn đồng). Giá tài sản chưa bao gồm phí trước bạ, các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản, xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng theo quy định pháp luật.
5. Tiền mua hồ sơ tham giá đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

Tiền mua hồ sơ tham giá đấu giá: 1,000,000 đồng/hồ sơ

Tiền đặt trước: 7,997,577,200 đồng (20% so với giá khởi điểm).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025

Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)- Chi nhánh Kỳ Đồng

6. Thời gian địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điều kiện tham gia đấu giá:

a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.

b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá: người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phó Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản gồm có:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);

- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính đề đối chiếu;

- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;

- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thâm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;

- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.

Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình Giấy CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 40 phút ngày 10/07/2025.

Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hỗ Chí Minh.

8. Hình thức, phương thức đấu giá:

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá

Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá

- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.

- Bước giá quy định là 100.000.000 đồng/01 bước giá.

Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.

Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 03 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.

10. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kề từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản cho người có tài sản đấu giá (sau khi trừ đi tiền đặt trước đã nộp cho Trung tâm Dịch vụ đầu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh) bằng phương thức chuyển khoản vào tài khoản số 3949.0.1055164.00000 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 4 mở tại Kho bạc Nhà nước Khu vực II.
11. Thời hạn giao tài sản: Trong thời hạn 60 ngày kế từ ngày người mua được tài sản nộp đủ tiên, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan
12. Thông tin liên hệ:

- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028 38115845 hoặc Đấu giá viên Lê Trung Trực, số điện thoại: 0905.525.854 hoặc Chấp hành viên Đỗ Phú Sinh, số điện thoại: 0932.162.213

- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bến Nghé, địa chỉ: 34 Nguyễn Thị Diệu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh, điện thoại:  028.3933.3331.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bến nghé trân trọng cảm ơn và rất mong nhận được sự hỗ trợ của các Chi nhánh, Đơn vị thành viên trong hệ thống BIDV, các Cá nhân, Tổ chức quan tâm.

Trân trọng thông báo./.