Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo bán đấu giá tài sản theo thông tin cụ thể như sau:

1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá:

- Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM (BIDV)

Địa chỉ: Tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, Phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

- Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP

Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

2. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

2.1. Tài sản đấu giá: Khoản nợ của bà Dương Thị Nguyệt và ông Vũ Văn Thoan tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – chi nhánh Chợ Lớn (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.

(Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 30/05/2024 là 12.607.721.495 đồng, trong đó dư nợ gốc là 9.825.239.585 đồng, nợ lãi là 2.782.481.910 đồng).

2.2. Đặc điểm tài sản:

2.2.1. Thông tin Khoản Nợ:

a) Tên bên nợ:

Bà DƯƠNG THỊ NGUYỆT

CMND số: 023468835 ngày cấp: 26/12/2013; Nơi cấp: Công an Tp. Hồ Chí Minh.

Ngày sinh: 02/08/1981

Địa chỉ cư trú: 1050 Ấp 1, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 0932677805

Tài khoản tiền gửi đồng Việt Nam số 14110000465749 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn.

Cùng chồng là ông: VŨ VĂN THOAN

CMND số: 0243002905 ngày cấp 12/07/2009; Nơi cấp: Công an Tp. Hồ Chí Minh.

Sinh ngày: 28/11/1973

Nơi cư trú: 1050 Ấp 1, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0933421557

 (Sau đây được gọi là “Bên Nợ”).

b) Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 30/05/2024 phát sinh theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2021/139391142/HĐTD ngày 03/02/2021 và các Hợp đồng tín dụng cụ thể được ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn với bà Dương Thị Nguyệt, ông Vũ Văn Thoan:

- Tổng dư nợ: 12.607.721.495 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 9.825.239.585 đồng.

+ Nợ lãi: 2.782.481.910 đồng.

Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 31/05/2024 cho đến khi bà Dương Thị Nguyệt, ông Vũ Văn Thoan thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn.

c) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của Bên nợ đối với Khoản Nợ bao gồm các giao dịch bảo đảm:

TT	Hợp đồng thế chấp	Mô tả chi tiết tài sản thế chấp	Giấy tờ pháp lý tài sản thế chấp
1	02/2021/13939142/HĐBĐ ngày 03/02/2021	Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 814, tờ bản đồ số 16 tại địa chỉ 1050 Ấp 1, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh; diện tích đất: 110,7 m2; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nhà ở riêng lẻ: Diện tích xây dựng: 81,2 m2; Diện tích sàn: 348,8 m2.	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE628026, số vào sổ cấp GCN: CS005733 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí  Minh cấp ngày 09/01/2017.
		Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 628, tờ bản đồ số 16 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh, diện tích đất: 36,4  m2; Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn sử dụng: đến năm 2043.	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN014904, số vào sổ cấp GCN: CH02899 do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 28/01/2013, cập nhật chuyển nhượng cho ông Vũ Văn Thoan ngày 29/09/2014.
2	02/2020/13939142/HĐBĐ ngày 18/08/2020	Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 47 tại số 3/10 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Tp. Hồ Chí Minh, diện tích đất 30,2 m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (là chính); Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nhà ở riêng lẻ, Diện tích xây dựng: 25,4 m2; Diện tích sàn: 95,3 m2; Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT.	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 172513, số vào sổ cấp GCN CS 02491 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 18/06/2016, cập nhật chuyển nhượng cho ông Vũ Văn Thoan, bà Dương Thị Nguyệt ngày 27/8/2019.

2.2.2. Hồ sơ Khoản Nợ:

Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:

a) Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;

b) Hồ sơ tín dụng;

c) Hồ sơ bảo đảm;

d) Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ.

(Danh mục chi tiết Hồ Sơ Khoản Nợ tại Phụ lục 01 kèm theo Thông báo đấu giá này. Khi thực hiện bàn giao Hồ Sơ Khoản Nợ cho người mua tài sản đấu giá, Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam sẽ bàn giao theo “hình thức tài liệu” nêu cụ thể tại Phụ lục).

2.2.3. Thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ:

- Hiện tại BIDV đã tiến hành khởi kiện Khách hàng tại TAND Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh, BIDV đã nộp tiền tạm ứng án phí theo Biên lai số 009898 ngày 14/5/2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự Quận 6.

(Trường hợp có sự thay đổi về thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ tại thời điểm tài sản được đưa ra đấu giá, BIDV sẽ cập nhật thông tin cho Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp để cung cấp cho người đăng ký tham gia đấu giá).

2.2.4. Lưu ý: Nếu trước ngày tổ chức đấu giá, Bên Nợ đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ tại BIDV Chợ Lớn, thì BIDV, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng/không tổ chức đấu giá khoản nợ và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác, và người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại hay khởi kiện bất cứ vấn đề gì trong trường hợp này.

3. Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn, Địa chỉ: 49 Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh.

4. Giá khởi điểm: 12.607.721.495 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ, sáu trăm lẻ bảy triệu, bảy trăm hai mươi mốt nghìn, bốn trăm chín mươi lăm đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký, tiền án phí cùng với các chi phí liên quan đến các vụ án tranh chấp và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

5. Bước giá:  30.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng).

6. Tiền đặt trước và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

- Tiền đặt trước (10%): 1.260.772.149 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm sáu mươi triệu, bảy trăm bảy mươi hai nghìn, một trăm bốn mươi chín đồng).

- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp số 14410000112824 tại  Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Thống Nhất.

- Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ.

7. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:

- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 11/07/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/07/2024.

- Địa điểm xem tài sản hồ sơ khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.08, Q.Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 11/07/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/07/2024.

- Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/07/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/07/2024.

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.

- Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.

- Cách thức đăng ký: Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): vào lúc 16 giờ 00 phút ngày 26/07/2024.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, P.8, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.  

Điện thoại: 028.38453169 - 38453249        Fax: 028.38453363.