BIDV- CN Bình Thạnh thông báo bán đấu giá tài sản lần 5:

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh (BIDV Chi nhánh Bình Thạnh) – Địa chỉ: số 14-16 Phan Đăng Lưu, phường Gia Định, Tp.HCM.

3. . Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý.
3. .1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 548, tờ bản đồ số 116 tọa lạc tại Phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM (nay là Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM)  theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH03753 do UBND Quận 9 cấp ngày 02/4/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 28/5/2019, cụ thể:

- Vị trí                        : Thuộc thửa đất số 548, tờ bản đồ số 116 tọa lạc tại Phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM);

- Diện tích                 : 95,3 m2;

- Hình thức SD         : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng  :  Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng  : Lâu dài.

Lưu ý:

- Tài sản được bán theo hình thức “có sao bán vậy”, bàn giao cho người mua theo hiện trạng thực tế. Khách hàng có trách nhiệm xem xét về hiện trạng, tình trạng, hồ sơ pháp lý và chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

- Trước ngày mở phiên đấu giá một ngày, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như giá dịch vụ đấu giá;

- Quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá theo giấy chứng nhận, trong trường hợp diện tích thực tế có sự khác biệt so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận, tự chịu chi phí liên quan. Người trúng đấu giá cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về những vấn đề này.

3.2 Nơi có tài sản: Thửa đất số 548, tờ bản đồ số 116 tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay.

3.4 Hồ sơ pháp lý:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH03753 do UBND Quận 9 cấp ngày 02/4/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 28/5/2019;

- Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2023/3373520/HĐTD ngày 12/10/2023 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh và Công ty TNHH Dịch vụ Kỹ thuật Trung Việt;

- Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2019/3373520/HĐBĐ giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh và ông Phạm Văn Đức và bà Nguyễn Thị Bích Sơn được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thành Hưng cùng ngày 13/8/2019, số công chứng 006899, quyển số 08TP/CC-SCC/HĐGD; 

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 14/8/2019 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh và ông Phạm Văn Đức và bà Nguyễn Thị Bích Sơn tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 9, TP.HCM;

- Phiếu yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp ngày 15/9/2025 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức, TP.HCM;

Và các hồ sơ pháp lý khác có liên quan.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại nơi có tài sản, Thửa đất số 548, tờ bản đồ số 116 tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

6. Giá khởi điểm: 8.700.000.000 đồng (Tám tỷ, bảy trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:

a. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 435.000.000 đồng (Bốn trăm ba mươi lăm triệu đồng)– Tương đương 5% giá khởi điểm đấu giá tài sản.

b. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/12/2025.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 19/12/2025.

- Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

12. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ.

a. Bước giá và việc áp dụng bước giá:

- Bước giá: Tối thiểu 30.000.000đồng/bước giá.

          - Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

13. Thông tin mời tham gia đấu giá: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá mời khách hàng quan tâm, xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và quy chế cuộc đấu giá số 4467/2025/QC-VTA ngày 10/12/2025 do Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An phát hành.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Bà Dương Hoàng Linh- Chuyên viên Phòng Khách hàng Doanh nghiệp- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh. Số điện thoại: 0966 39 7278.

Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.

* Chi tiết theo quy chế đấu giá đính kèm.