Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản và tổ chức hành nghề đấu giá:

• Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM (BIDV)
• Địa chỉ: Tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Tổ chức hành nghề đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
• Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh

2. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:
   1. Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
3. Tổng dư nợ tính đến ngày 26/07/2024 là 5.720.869.057.077 đồng, trong đó dư nợ gốc là 2.506.336.914.438 đồng, dư nợ lãi là 3.214.532.142.639 đồng).
   1. Đặc điểm tài sản:

2.2.1. Thông tin Khoản Nợ:

a) Tên bên nợ:

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN XÂY DỰNG SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI TÀI NGUYÊN (Sau đây được gọi là “Bên Nợ”).

b) Địa chỉ: 10 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam.

c) Người đại diện theo pháp luật: Vũ Anh Tâm – Chức vụ: Chủ tịch HĐTV.

d) Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0301446616 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp lần đầu ngày 29/03/1996, thay đổi lần thứ 25 ngày 13/04/2022.

e) Tổng dư nợ tính đến ngày 26/07/2024 là 5.720.869.057.077 đồng, trong đó dư nợ gốc là 2.506.336.914.438 đồng, dư nợ lãi là 3.214.532.142.639 đồng theo các hợp đồng cấp tín dụng sau:

Đơn vị tính: đồng

(Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 27/07/2024 cho đến khi Khách hàng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam).

g) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của Bên nợ đối với Khoản Nợ bao gồm các giao dịch bảo đảm sau:

(Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm tại Phụ lục 01 kèm theo Thông báo đấu giá này)

2.2.2. Hồ sơ Khoản Nợ:

Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:

a) Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;

b) Hồ sơ tín dụng;

c) Hồ sơ bảo đảm;

d) Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ.

(Danh mục chi tiết Hồ Sơ Khoản Nợ tại Phụ lục 02 kèm theo Thông báo đấu giá này. Khi thực hiện bàn giao Hồ Sơ Khoản Nợ cho người mua tài sản đấu giá, Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam sẽ bàn giao theo “hình thức tài liệu” nêu cụ thể tại Phụ lục)

2.2.3. Thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ:

a) Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã Khởi kiện Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên tại Tòa án nhân dân Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh theo Đơn khởi kiện số 354/BIDV.SGD2-KHDN4 ngày 22/02/2022. Tòa án nhân dân Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh đã có Thông báo về việc thụ lý vụ án số 43/TB-TLVA ngày 21/03/2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/03/2022 với số tiền là 2.399.647.682 đồng.

Ngày 23/4/2024, Tòa án nhân nhân Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 77/2024/QĐST-KDTM ngày 23/04/2024 theo đó Tạm đình chỉ gải quyết vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số: 43/2022/TLST-KDTM ngày 21/03/2022, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam và Bị đơn là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.

b) Đối với các tranh chấp khác Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chưa có thông tin.

(Trường hợp có sự thay đổi về thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ tại thời điểm tài sản được đưa ra đấu giá, BIDV sẽ cập nhật thông tin cho Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp để cung cấp cho người đăng ký tham gia đấu giá).

2.3.4. Lưu ý:

Nếu trước ngày tổ chức đấu giá, Bên Nợ đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, thì Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng/ không tổ chức đấu giá khoản nợ và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác, và người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại hay khởi kiện bất cứ vấn đề gì trong trường hợp này.

3. Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – chi nhánh Sở Giao Dịch 2, địa chỉ: Số 04-06 Võ Văn Kiệt, Phường Sài Gòn, TP. HCM.
4.  Giá khởi điểm: 4.419.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, bốn trăm mười chín tỷ đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký, tiền án phí cùng với các chi phí liên quan đến các vụ án tranh chấp và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.
5. Tiền đặt trước, bước giá và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước (10%): 441.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bốn mươi mốt tỷ, chín trăm triệu đồng).
• Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp số 1440112824 tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Thống Nhất.
• Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng)/01 bộ hồ sơ.

6.  Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:

•  Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2025.
•  Địa điểm xem tài sản hồ sơ khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2025.
•  Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2025.
• Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
• Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Cách thức đăng ký: Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 17/11/2025.
• Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.

9. Phiếu trả giá, bước giá, cách ghi phiếu trả giá, cách thức trả giá, phiếu trả giá hợp lệ, phiếu không hợp lệ:

• Phiếu trả giá: Là phiếu do Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp phát hành, phát cho người tham gia đấu giá tại phiên đấu giá. Phiếu trả giá có đầy đủ các thông tin như: có dấu mộc treo, thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm của tài sản đấu giá theo từng vòng đấu, bước giá, phần trả giá, phần ký tên của người tham gia đấu giá tài sản.
• Cách ghi phiếu trả giá: Người  tham gia đấu giá tài sản ghi đầy đủ thông tin trên phiếu trả giá bằng tiếng Việt (bao gồm: thông tin người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, giá trả bằng chữ), sử dụng đồng nhất màu mực viết trên phiếu trả giá (không sử dụng loại mực dễ phai hoặc có khả năng tẩy xoá), không tẩy xóa, gạch bỏ các thông tin ghi trên phiếu trả giá, kí tên và ghi đầy đủ họ và tên người tham gia đấu giá.
• Cách thức trả giá: Giá trả = Giá khởi điểm (theo từng vòng đấu) + (N x bước giá)

Trong đó:

- N là số tự nhiên, bao gồm: 0,1,2,3....

- Bước giá: 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng).

• Phiếu trả giá hợp lệ:
  • Là phiếu do Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp phát hành, được Người tham gia đấu giá ghi đầy đủ thông tin trên phiếu bằng tiếng Việt: giá đã trả bằng số, giá trả bằng chữ bằng chữ rõ ràng và thống nhất với nhau, tuân thủ đúng theo bước giá quy định (ghi phiếu trả giá đúng cách thức trả giá), có đầy đủ chữ kí và ghi rõ họ tên của người tham gia đấu giá.
  • Giá trả chỉ ghi một lần, không tẩy xóa, không gạch bỏ và không được phép thay đổi giá sau khi đã bỏ phiếu vào thùng phiếu.
  • Phiếu trả giá phải còn nguyên vẹn.
• Phiếu trả giá không hợp lệ: Các trường hợp phiếu trả ghi không đúng theo quy định về phiếu trả giá hợp lệ nêu trên thì xem là phiếu trả giá không hợp lệ. Phiếu không hợp lệ thì không được công nhận kết quả trả giá.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, không hạn chế số vòng đấu.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.  

Điện thoại: 028.38453169 - 38453249       Fax: 028.38453363.