Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh đang có nhu cầu chào bán và tìm kiếm đối tác mua một số khoản nợ, cụ thể như sau:

1. Thông tin khoản nợ:

1.1. Khách hàng Nguyễn Thị Ngọc Tâm – Nguyễn Xuân Phước:

Bà Nguyễn Thị Ngọc Tâm

- CCCD số 052178007118 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 20/12/2021

Và ông Nguyễn Xuân Phước

- CCCD số 052074020072 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 10/7/2021

Cùng địa chỉ thường trú: 78 Huỳnh Khương Ninh, phường Đa Kao, quận 1 (nay là phường Tân Định), Tp.HCM

1.1.1 Giá trị khoản nợ (tính đến ngày 31/5/2026): 83.264.566.707 đồng, trong đó:

Khoản vay 1: 23.570.467.747 đồng

+ Dư nợ gốc: 22.759.750.449 đồng

+ Dư nợ lãi (bao gồm lãi, lãi phạt): 810.717.298 đồng.

Khoản vay 2: 59.694.098.960 đồng

+ Dư nợ gốc: 57.540.000.000 đồng

+ Dư nợ lãi (bao gồm lãi, lãi phạt): 2.154.098.960 đồng

 1.1.2 Biện pháp bảo đảm cho khoản nợ:

Khoản vay 1: 23.570.467.747 đồng

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất Theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo hồ sơ gốc số 13473/97 do UBND TP.HCM cấp ngày 27/11/1997.

a. Quyền sử dụng đất:

• Thửa đất số: 257; Tờ bản đồ số 6- Bộ Địa Chính;
• Địa chỉ: 2/31 Ấp 2, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, (Nay là Phường Hiệp Bình) TP. HCM.
• Diện tích: 45 m² (Bằng chữ: Bốn mươi lăm mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Riêng: 45 m²; Chung: 0 m²

b. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

• Tổng diện tích sử dụng: 45 m²
• Diện tích xây dựng: 45 m²
• Kết cấu nhà: Vách ván, mái ngói
• Số tầng: 1

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số T 101767, số vào sổ cấp GCN Quyền sử dụng đất số 00928QSDĐ/ (theo quyết định số 909/QĐ-UB ngày 27/12/2001 của UBND Q. Thủ Đức) do UBND Q. Thủ Đức cấp ngày 27/12/2001

a. Thửa đất

• Thửa đất số: 509,510; Tờ bản đồ số: 6;
• Địa chỉ: Phường Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, (Nay là Phường Hiệp Bình) TP. HCM
• Diện tích: 478 m²
• Mục đích sử dụng: Vườn
• Thời hạn sử dụng: 2071

b. Nhà ở: -/-

Giá trị tham khảo: 30.700.000.000 đồng

Khoản vay 2: 59.694.098.960 đồng

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 799446, Số vào sổ cấp GCN: CH 00162 do UBND Quận Phú Nhuận cấp ngày 07/03/2022.

a. Quyền sử dụng đất:

• Thửa đất số: 14; Tờ bản đồ số 13;
• Địa chỉ: 204 Hoa Lan, Phường 02, Quận Phú Nhuận, (Nay là Phường Cầu Kiệu), TPHCM
• Diện tích: 128,0 m² (Bằng chữ: Một trăm hai mươi tám mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

b. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

• Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
• Diện tích xây dựng: 86,6 m²
• Diện tích sàn: 310,1 m²
• Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
• Cấp (Hạng): Cấp III
• Thời hạn sở hữu: -/-

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 864151, Số vào sổ cấp GCN: CH 01401 do UBND Quận Phú Nhuận cấp ngày 18/06/2015

a)Thửa đất

• Thửa đất số: 17; Tờ bản đồ số 13;
• Địa chỉ: Đất trống Hoa Lan, Phường 02, Quận Phú Nhuận (Nay là Phường Cầu Kiệu), TPHCM
• Diện tích: 128,0 m² (Bằng chữ: Một trăm hai mươi tám mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất

b)Nhà ở: -/-

Giá trị tham khảo: 77.009.996.000 đồng

1.2. Khách hàng Đặng Quốc Phương:

- Tên khách hàng: Đặng Quốc Phương

- CCCD số: 052093006921 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 15/01/2023

- Địa chỉ thường trú: thôn 10, xã Mỹ Thắng, Phù Mỹ, Bình Định (nay là thôn 10, xã Phù Mỹ Đông, Gia Lai)

- Địa chỉ cư trú hiện tại: số 66 Đường 4, KP28, phường Hiệp Bình, Tp.HCM

1.2.1 Giá trị khoản nợ (tạm tính đến ngày 31/5/2026): 23.303.398.205 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 22.439.911.705 đồng;

+ Dư nợ lãi (bao gồm lãi, lãi phạt): 863.486.500 đồng.

1.2.2 Biện pháp bảo đảm cho khoản nợ:

Quyền sử dụng đất Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AB 755878, số vào số cấp GCN QSDĐ: H 01134 do UBND Quận Thủ Đức, TPHCM cấp ngày 02/3/2005 cụ thể như sau

a. Thửa đất:

• Thửa đất số: 1001; Tờ bản đồ số: 06 (thửa cũ 510 theo tài liệu đo năm 1992)
• Địa chỉ: Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, (Nay là Phường Hiệp Bình), TP.HCM
• Diện tích: 495m²
• Hình thức sử dụng: Riêng 495m²; Chung 0 m²
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 200m²; đất vườn 295m²
• Thời hạn sử dụng: Đất ở: lâu dài, Đất vườn còn lại 16 năm, đến hết năm 2021 (đã tiếp tục gia hạn đến năm 2071)
• Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất * Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất

b. Nhà ở:-/-

Giá trị tham khảo: 30.100.000.000 đồng

2. Đối tượng tham gia:

- Đối tượng: Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu, khả năng tài chính được đăng ký tham gia ngoại trừ những trường hợp không được tham gia mua nợ theo quy định của pháp luật.

- Các cá nhân, tổ chức khi đến làm việc cần mang theo:

+ Đối với cá nhân: Hộ chiếu/CCCD

+ Đối với tổ chức: Giấy phép đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập; Giấy tờ tùy thân của người đại diện theo Pháp luật.

3. Thời hạn gửi hồ sơ đề nghị mua nợ: Trong giờ hành chính trước ngày 30/06/2026.

4. Thông tin liên hệ:

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh.

Địa chỉ: Tầng 1, Tầng 3, Tầng 4, Một phần Tầng 5 số 14-16 Phan Đăng Lưu, Phường Gia Định, TPHCM.

Đầu mối liên hệ: Trần Ngọc Anh

Điện thoại liên hệ: 0935.923.909

Email liên hệ: anhtn10@bidv.com.vn

Trân trọng./.