Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tp.HCM trân trọng thông báo về việc phối hợp Thi hành án Dân sự Tp.HCM và Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức bán đấu giá tài sản bảo đảm. BIDV Chi nhánh Tp.HCM thông báo tới các Chi nhánh, đơn vị thành viên trong hệ thống BIDV và các cá nhân, Tổ chức quan tâm được biết, đồng thời hỗ trợ Chi nhánh trong việc giới thiệu các đối tác có nhu cầu mua tài sản. Thông tin cụ thể về việc bán đấu giá như sau:

1. Tài sản đấu giá: Nhà đất số 293 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú (nay là Phường Tân Sơn Nhì), TP. Hồ Chí Minh:

a/ Quyền sử dụng đất:

- Vị trí: thửa đất số 4, tờ bản đồ số 43 (nay là tờ bản đồ số 163)

- Diện tích theo hiện trạng: 122,7m2 , trong đó:

- Diện tích theo công nhân theo GCN: 121,7 m2

- Diện tích chưa được công nhận: 1,0 m2

- Hình thức sử dụng: riêng

- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị: 121,7 m2

- Thời gian sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất

b/ Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.

- Diện tích xây dựng theo hiện trạng: 122,7 m2

- Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 553,4 m2, trong đó:

- Diện tích sàn xây dựng được công nhận theo GCN: 545 m2

- Diện tích sàn xây dựng chưa được công nhận (mái tôn): 8,4 m2

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.

- Số tầng: 05

- Cấp (Hạng): III

- Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn gỗ + BTCT, mái BTCT + tôn + kính

*Ghi chú:

- Quy hoạch:

+ Vị trí khu đất trên có một phần diện tích (khoảng 126 m2) thuộc Ô phố ký hiệu II/38, chức năng quy hoạch nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo; phần diện tích còn lại thuộc quy hoạch đất giao thông (phạm vi lộ giới đường Lê Trọng Tấn);

+ Đường Lê Trọng Tấn (phía Bắc khu đất): lộ giới 30m.

- Hiện trạng diện tích đất tăng 1m2 và diện tích sàn xây dựng tăng 8,4m2 so với GCN. Người mua được tài sản đấu giá sử dụng tạm và tự liên hệ với cơ quan thẩm quyền để hợp thức hóa (nếu được phép) hoặc khi Nhà nước thực hiện quy hoạch thì chủ sở hữu nhà ở, chủ sử dụng đất ở phải chấp hành theo quy định và chịu mọi chi phí liên quan.

c/ Tình trạng pháp lý của tài sản:

Tài sản thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của Ông Nguyễn Văn Đặng và bà Thái Thị Mỹ Liên, cùng địa chỉ: 293 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (nay là Phường Tân Sơn Nhì), Tp.Hồ Chí Minh, hiện đang được Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh thanh lý, bán đấu giá để thi hành Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 2229/QĐ-THADS ngày 07/10/2025.

Các giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và giấy tờ quyền được bán tài sản được nêu tại Khoản 3 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá số 14616/QC-TTĐG ngày 02/10/2026 của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản.

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

- Viết bằng số: 22.068.151.000 đồng.

- Viết bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, không trăm sáu mươi tám triệu, một trăm năm mươi mốt nghìn đồng.

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a/ Thời hạn: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 21/10/2026 đến hết ngày 23/10/2026 (giờ hành chính).

b/ Địa điểm: Tại nơi có tài sản đấu giá, địa chỉ: 293 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (nay là Phường Tân Sơn Nhì), Tp.Hồ Chí Minh.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a/ Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026 (Giờ hành chính).

b/ Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá đăng ký tài khoản trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/ để được hướng dẫn cách thức và thực hiện việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trực tuyến, đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ;

- Tiền đặt trước: 4.413.630.200 đồng (tương đương 20% giá khởi điểm).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo các phương thức dưới đây:

- Người tham gia đấu giá nộp tiền theo các bước hướng dẫn trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/ hoặc nộp tiền vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kỳ Đồng;

- Nội dung nộp tiền: (Họ, tên Cá nhân/Tổ chức)_(Số CCCD/HC/ĐKKD,...) _(chọn một trong hai nội dung: nộp tiền mua hồ sơ hoặc tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản)_(Tên tài sản đấu giá)”

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

+ Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: chi tiết nêu tại Khoản 2 Điều 9 Quy chế cuộc đấu giá số 14616/QC-TTĐG ngày 02/10/2026 của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: Từ 15 giờ 30 phút đến 15 giờ 45 phút ngày 06/11/2026.

- Địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/

9. Bước giá: tối thiểu 50.000.000 đồng/01 bước giá.

10. Giá trả hợp lệ:

- Giá trả của người tham gia đấu giá được Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến ghi nhận phù hợp với quy định về bước giá, tính bằng giá khởi điểm cộng với số nguyên lần bước giá. Giá hợp lệ = (giá khởi điểm) + (n) x (bước giá); (n là các số nguyên: 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6…)

- Giá trả không hợp lệ là giá trả không thuộc trường hợp nêu trên.

11. Liên hệ:

(i) Lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá Tài sản TP.Hồ Chí Minh, Ông Ngụy Cao Thắng – Giám đốc, Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM - Điện thoại: 0906688066; hoặc

(ii) Phòng Thi hành án Dân sự Khu vực 9 - Tp.HCM – Chấp hành viên Trần Quang Trung – Địa chỉ: 320/21 Độc Lập, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – Điện thoại: 0916750509; hoặc

(iii) Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tp.HCM – số 134 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Tp.HCM – Điện thoại: (028) 38215649 – 0913743001: Ông Trần Khắc Dược – cán bộ Phòng Khách hàng.