Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh thông báo tới ông Trương Xuân Tân Thành về việc sẽ thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi cho khoản nợ của chính ông Trương Xuân Tân Thành tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh như sau:

1. Tài sản bảo đảm thực hiện thu giữ để xử lý thu hồi khoản nợ như sau:

1.1. Tài sản 1

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 495, Tờ bản đồ số 10; Diện tích đất: 91,9 m², địa chỉ: Đất trống, đường Đặng Thùy Trâm, phường Bình Lợi Trung, Tp.HCM; Tài sản gắn liền với đất: Không có.
• Giấy tờ sở hữu:  Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 02004829, số vào sổ cấp GCN: CN3870 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai số 14 Tp.HCM cấp ngày 27/10/2025.
• Chủ sở hữu: Trương Xuân Tân Thành.
• Tại thời điểm kiểm tra thực tế, BIDV ghi nhận trên thửa đất số 495 ghi nhận đang được sử dụng làm bãi giữ xe, có phát sinh mái lưới che nắng và dấu hiệu khai thác, sử dụng thực tế khác với mô tả “đất trống”. Đây là hiện trạng thực tế phát sinh tại địa điểm thu giữ, không làm thay đổi phạm vi tài sản bảo đảm theo hồ sơ thế chấp và sẽ được BIDV ghi nhận, xem xét và xử lý theo quy định pháp luật trong quá trình tổ chức thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm.

1.2. Tài sản 2

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của ông Trương Xuân Tân Thành tại Thửa đất số 496, Tờ bản đồ số 10, Diện tích đất: 461,8 m², địa chỉ: Đất trống, đường Đặng Thùy Trâm, phường Bình Lợi Trung, Tp.HCM; Tài sản gắn liền với đất: Không có

• Giấy tờ sở hữu:  Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 02004830, số vào sổ cấp GCN: CN3871 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai số 14 Tp.HCM cấp ngày 27/10/2025
• Chủ sở hữu: Trương Xuân Tân Thành.

1.3. Tài sản 3

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 465, Tờ bản đồ số 10, Diện tích đất: 89,7 m2, địa chỉ: phường 13, quận Bình Thạnh, Tp.HCM (nay là phường Bình Lợi Trung, Tp.HCM); Tài sản gắn liền với đất: Không có.
• Giấy tờ sở hữu : Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 605986, số vào sổ cấp GCN: CH05370 do UBND quận Bình Thạnh, Tp.HCM cấp ngày 14/9/2020, cập nhật thay đổi lần gần nhất ngày 17/8/2023.
• Chủ sở hữu: Trương Xuân Tân Thành.
• Tại thời điểm kiểm tra thực tế, BIDV ghi nhận trên thửa đất số 465 có phát sinh công trình tạm/quán tạm có kết cấu dạng container do người khác đang quản lý, sử dụng. Đây là hiện trạng thực tế phát sinh tại địa điểm thu giữ, không làm thay đổi phạm vi tài sản bảo đảm theo hồ sơ thế chấp và sẽ được BIDV ghi nhận, xem xét và xử lý theo quy định pháp luật trong quá trình tổ chức thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm.

2. Lý do thu giữ: Xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp và quy định của pháp luật.

3. Thời gian thu giữ tài sản bảo đảm: bắt đầu từ ngày 09/6/2026 cho đến khi thực hiện xong việc thu giữ.

4. Địa điểm thu giữ: Tại địa chỉ của các tài sản trên.

5. Thời hạn thu giữ: Kể từ thời điểm thu giữ cho đến khi tài sản bảo đảm được xử lý, bán đấu giá thành để Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh thu hồi khoản nợ hoặc đến khi Bên vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay.

6. Giá xử lý tài sản bảo đảm: Sử dụng kết quả định giá của cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá. Chi phí thuê cơ quan, tổ chức định giá, được tính vào chi phí xử lý tài sản bảo đảm.

7. Phương thức xử lý: Bán đấu giá công khai thông qua tổ chức bán đấu giá có chức năng do Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh chỉ định.

9. Mọi vấn đề xin liên hệ:

- Ông: Nguyễn Thanh Hùng - Cán bộ đầu mối Tổ Xử lý nợ thuộc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh

• Điện thoại: 0918 056 656
• Địa chỉ: Tầng 3, số 14-16 Phan Đăng Lưu, phường Gia Định, Tp.HCM

Trong quá trình thực hiện thu giữ tài sản, nếu ông Trương Xuân Tân Thành chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác. Chúng tôi sẽ đề nghị cơ quan công an, chính quyền địa phương xử lý theo quy định của pháp luật.

Ông Trương Xuân Tân Thành phải chịu các chi phí phát sinh liên quan đến việc thu giữ.

Trên đây là nội dung thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh, đề nghị ông Trương Xuân Tân Thành, Chính quyền địa phương và các bên có liên quan thiện chí hợp tác, phối hợp với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh trong quá trình giải quyết vụ việc.

Trân trọng thông báo./.