Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định (BIDV) thông báo về việc thu giữ tài sản bảo đảm như sau:

Căn cứ Luật các Tổ chức tín dụng năm 2024 và được sửa đổi, bổ sung bởi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật các Tổ chức tín dụng năm 2025;

Căn cứ Nghị định số 304/2025/NĐ-CP ngày 25/11/2025 của Chính phủ Quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ;

Căn cứ Hợp đồng tín dụng số 01/2023/20032307/HĐTD ngày 01/06/2023 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Châu Thành Sài Gòn (nay là Chi nhánh Gia Định) và Công ty TNHH May Minh Phát (sau đây gọi tắt là Hợp đồng tín dụng);

Căn cứ Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2023/20032307/HĐBĐ ngày 19/06/2023 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Châu Thành Sài Gòn (nay là Chi nhánh Gia Định) với ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung (sau đây gọi tắt là Hợp đồng thế chấp);

Căn cứ các Biên bản làm việc với khách hàng;

Căn cứ Quyết định số 199/QĐ-BIDV.GĐ ngày 13/04/2026 về thu giữ tài sản bảo đảm.

Do khoản vay của Công ty TNHH May Minh Phát tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định (Ngân hàng) đã bị quá hạn từ ngày 30/12/2023 nhưng Bên vay/Bên bảo đảm không tự nguyện trả nợ/không phối hợp giao, xử lý tài sản bảo đảm.

Ngày 30/03/2026, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định đã có Thông báo số 166/TB-BIDV.GĐ-KH3 về Yêu cầu tự nguyện bàn giao tài sản để xử lý thu hồi nợ trước ngày 10/04/2026, tuy nhiên ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung không thực hiện.

Ngày 13/04/2026, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định đã có Quyết định số 199/QĐ-BIDV.GĐ ngày 13/04/2026 về thu giữ tài sản bảo đảm của ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung.

Vì vậy, bằng văn bản này, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Gia Định thông báo tới Công ty TNHH May Minh Phát, ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung về việc sẽ thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi cho khoản nợ của Công ty TNHH May Minh Phát tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định như sau:

1. Tổng dư nợ của Công ty TNHH May Minh Phát tại BIDV tính đến ngày 07/04/2026 là: 11.001.993.083 đồng, trong đó dư nợ gốc là 8.070.000.000 đồng, dư nợ lãi và lãi phạt là 2.931.993.083 đồng.
2. Tài sản bảo đảm thực hiện thu giữ để xử lý thu hồi cho khoản nợ như sau:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung tại thửa đất số: 596, tờ bản đồ số: 25; diện tích: 106,7m2; địa chỉ thửa đất: 479/4D Hương Lộ 2, khu phố 4, phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Bình Trị Đông, Thành phố Hồ Chí Minh). Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng: 81,2m2, diện tích sàn: 336m2 thuộc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu Nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất, số bìa CO 612210, số vào sổ cấp GCN: CS17489 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 20/06/2019.

3. Lý do thu giữ: Xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp và quy định của pháp luật.
4. Thời gian thu giữ tài sản bảo đảm: Bắt đầu từ 09h30 phút ngày 28/04/2026 cho đến khi thực hiện xong việc thu giữ.
5. Địa điểm thu giữ: 479/4D Hương Lộ 2, khu phố 4, phường Bình Trị Đông, Thành phố Hồ Chí Minh
6. Thời hạn thu giữ: Kể từ thời điểm thu giữ cho đến khi tài sản bảo đảm được xử lý, bán đấu giá thành để BIDV- Chi nhánh Gia Định thu hồi nợ hoặc đến khi Bên vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay.
7. Giá xử lý tài sản bảo đảm: Sử dụng kết quả định giá của cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá. Chi phí thuê cơ quan, tổ chức định giá được tính vào chi phí xử lý tài sản bảo đảm.
8. Phương thức xử lý: Bán đấu giá công khai thông qua tổ chức bán đấu giá có chức năng do Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Gia Định chỉ định.
9. Mọi vấn đề xin liên hệ:

• Ông Nguyễn Thế Việt – Phòng Khách hàng 3 – Chi nhánh Gia Định.
• Địa chỉ: số 188 đường Nguyễn Xí, phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
• SĐT: 0986 338 285                     Email: vietnt10@bidv.com.vn

Trong quá trình thực hiện thu giữ tài sản, nếu ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác. Chúng tôi sẽ yêu cầu cơ quan công an, chính quyền địa phương xử lý theo quy định của pháp luật.

Ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung sẽ chịu các chi phí phát sinh liên quan đến việc thu giữ.

Trên đây là nội dung thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định, đề nghị Công ty TNHH May Minh Phát, ông Đồng Đăng Công và bà Nguyễn Thị Ngọc Dung, Chính quyền địa phương và các bên có liên quan thiện chí hợp tác, phối hợp với BIDV trong quá trình giải quyết vụ việc.

Trân trọng thông báo./.