BAMC thông báo thu giữ tài sản của bà Nguyễn Thị Bình đảm bảo cho Công ty TNHH TM Dược Y Đức

Căn cứ Hợp đồng thế chấp bất động sản số 14/2022/14023696/HĐBĐ ngày 04/7/2022 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương và bà Nguyễn Thị Bình (sau đây gọi tắt là Hợp đồng thế chấp);

Căn cứ Hợp đồng ủy thác số 23.2025/HĐUT - BIDV. BAMC ngày 14/04/2025 đã ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản BIDV (BAMC);

Căn cứ Thông báo số 507/TB-BAMC ngày 11/09/2026 của BAMC về việc yêu cầu giao TSBĐ để xử lý thu hồi nợ;

Căn cứ Quyết định thu giữ tài sản bảo đảm số 169/QĐ-BAMC ngày 07/10/2026 của Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV.

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) gửi tới Quý Công ty lời chào trân trọng.

Liên quan đến khoản nợ xấu của Công ty TNHH TM Dược Y Đức tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hùng Vương, BAMC đã có văn bản thông báo số 507/TB-BAMC ngày 11/09/2026 v/v yêu cầu bên bảo đảm, bên đang giữ tài sản bảo đảm giao tài sản bảo đảm cho ngân hàng để xử lý thu hồi nợ, tuy nhiên đến nay các bên vẫn chưa thực hiện.

Vì vậy, bằng văn bản này, BAMC thông báo đến các bên có liên quan v/v thu giữ các tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Nguyễn Thị Bình được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương cho các khoản vay của Công ty TNHH TM Dược Y Đức để xử lý thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, cụ thể như sau:

       1. Tài sản bảo đảm được thu giữ:

a. Tài sản thứ nhất

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10105015455, Hồ sơ gốc số 5693.2004.QĐUB 11326.2004 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp ngày 03/9/2004 (bản chính đã giao cho Ngân hàng).

1. Nhà ở:

- Địa chỉ: Số 55D Ngõ Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Tổng diện tích sử dụng: 36,8 m² (tầng 1).

- Diện tích xây dựng: m² 

- Kết cấu: Tường gạch, mái bê tông cốt thép.

- Số tầng: 02+03.

2.  Đất ở:

- Thửa đất số: 2364/1F – Tờ bản đồ số: F9 lập 1956.

- Diện tích: 294,4 m²

- Hình thức sử dụng: Riêng: / m²       

Chung: 294,4 m²

b) Tài sản thứ hai:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 010501557500368, Hồ sơ gốc số 2084/2007/QĐ do Ủy ban nhân dân Quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội cấp ngày 31/7/2007 (bản chính đã giao cho Ngân hàng).

1. Nhà ở:

- Địa chỉ: Số 55D – Ngõ Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Diện tích sử dụng nhà tầng 2: 34,9 m².

- Kết cấu: Tường xây chịu lực, sàn gạch, mái bằng.

- Cấp (hạng) nhà ở: Cấp II.

- Số tầng (tầng): 2/3.

- Năm xây dựng: -

- Diện tích sàn nhà phụ (nếu có): - m².

- Thời hạn sở hữu: Lâu dài.

2/   Đất ở:

- Thửa đất số: 2364/1F – Tờ bản đồ số: F9 lập 1956.

- Diện tích: 276,5 m².

Sử dụng riêng: m²

Sử dụng chung: 276,5 m².

- Đất được giao hoặc thuê: Được giao

- Hợp đồng thuê đất (số, ngày, tháng, năm): -

- Thời gian thuê từ ngày – tháng – năm –

đến ngày – tháng – năm – 

2. Quyền và trách nhiệm của bên bảo đảm

1. Bên bảo đảm có cam kết xác nhận và chứng minh tài sản bảo đảm thuộc hoặc không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 304/2025/NĐ-CP ngày 25/11/2025 của Chính phủ quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ theo yêu cầu của bên nhận bảo đảm trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu của bên nhận bảo đảm. Phương thức gửi yêu cầu được thực hiện theo quy định tại điểm d khoản 3 hoặc điểm c khoản 4 điều 198a Luật số 32/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 96/2025/QH15.

2. Trường hợp bên bảo đảm không thực hiện xác nhận và chứng minh theo quy định tại khoản 1 Điều này, tài sản bảo đảm là chỗ ở, công cụ lao động được xác định không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định này.

3. Bên bảo đảm chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận và tính đúng đắn, hợp pháp của các tài liệu chứng minh theo quy định tại khoản 1 Điều này, bao gồm:

a) Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản bảo đảm và các tài sản khác (nếu có);

b) Sao kê tài khoản ngân hàng ghi nhận thu nhập hàng tháng của bên bảo đảm;

c) Tài liệu chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân của bên bảo đảm;

d) Hóa đơn điện hoặc nước hoặc internet ghi nhận địa chỉ thường trú, tạm trú của bên bảo đảm;

đ) Các tài liệu chứng minh khác.

3. Quyền và trách nhiệm của BAMC:

Tại Điều 4 Nghị định 304/2025/NĐ-CP ngày 25/11/2025 của Chính phủ quy định quyền và trách nhiệm của tổ chức tín dụng , tổ chức mua bán, xử lý nợ:  

- Cung cấp đầy đủ thông tin cho bên bảo đảm về quyền và trách nhiệm của bên bảo đảm, quyền và trách nhiệm của bên nhận bảo đảm được quy định tại Nghị định này.

- Trích khoản tiền cho bên bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định này và được tính số tiền này vào chi phí xử lý tài sản bảo đảm.

- Tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm khi đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 4 Nghị định này hoặc tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này khi đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định này.

Việc thu giữ tài sản bảo đảm thực hiện theo quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 điều 198a Luật số 32/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 96/2025/QH15

4. Lý do thu giữ:

Xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản nợ quá hạn của Công ty TNHH TM Dược Y Đức tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương theo quy định của pháp luật.

5. Thời gian và địa điểm thu giữ:

- Thời gian: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 30/10/2026

- Địa điểm: Số 55D Ngõ Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, Hà Nội.

6. Thông báo di dời tài sản

BAMC đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có tài sản khác không thuộc tài sản bảo đảm (nếu có) đang được lưu giữ trong phạm vi bất động sản nêu trên khẩn trương thực hiện di dời tài sản của mình trước thời điểm BAMC tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm. Trường hợp các bên không thực hiện di dời tài sản của mình, BAMC sẽ xử lý theo quy định pháp luật và mọi rủi ro, thiệt hại, chi phí phát sinh (nếu có) thuộc trách nhiệm của người có tài sản.

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV

Địa chỉ: Tầng 14 Tòa nhà BIDV, số 545 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, TP Hà Nội.

Ông: Nguyễn Phúc Minh Quang - Phòng Kinh doanh 2

Điện thoại: 094.533.2609