BIDV CN Trường Sơn thông báo bán đấu giá tài sản là QSDĐ tại Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú (nay là Phường Tây Thạnh), TP.Hồ Chí Minh

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn (BIDV Trường Sơn) trân trọng thông báo về việc phối hợp với Thi hành án dân sự khu vực 9 – TP.Hồ Chí Minh để tiến hành thủ tục bán đấu giá tài sản tại 38 Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú (nay là Phường Tây Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

I. Tài sản đấu giá: Nhà ở và quyền sử dụng đất tại địa chỉ 38 Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú (nay là Phường Tây Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh.

1. Quyền sử dụng đất:

- Vị trí: thuộc thửa đất số 7, tờ bản đồ 100, bản đồ địa chính phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (theo tài liệu năm 2005)

- Diện tích đất theo hiện trạng: 898,1 m2, trong đó:

+ Diện tích phạm lộ giới không được công nhận: 45,3 m2

+ Diện tích không phạm lộ giới được công nhận: 852,8 m2

- Hình thức sử dụng: Riêng

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Nhà ở:

- Địa chỉ: 38 Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú (nay là Phường Tây Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích xây dựng: 672,8 m2

- Diện tích xây dựng theo hiện trạng: 2338,8 m2, trong đó:

+ Diện tích sàn xây dựng được công nhận: 1511,4 m2 (theo GCN: 1311,5 m2)

+ Diện tích sàn xây dựng không phù hợp kiến trúc, không được công nhận: 872,4 m2

- Cấp (hạng) nhà ở: 3

- Số tầng: 03 + sân thượng + mái che thang

- Kết cấu nhà: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT + gỗ, mái BTCT + tôn

3. Quy hoạch:

- Chức năng quy hoạch sử dụng đất: đất nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo

- Quy hoạch giao thông:

+ Đường Dương Đức Hiền lộ giới 20m

+ Hẻm 36 Dương Đức Hiền lộ giới 6m

+ Vạt góc giao lộ giữa đường, hẻm theo TCVN 9411:2012 và các quy định hiện hành

Ghi chú:

• Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 02915 do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú Cấp ngày 30/06/2015 thể hiện có sai sót về tổng diện tích sàn được công nhận. Sau khi đấu giá thành, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để chỉnh sửa hoặc cấp mới Giấy chứng nhận có diện tích sử dụng theo hiện trạng.
• Đối với phần diện tích không được công nhận, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ các cơ quan chức năng để hợp thức hóa nếu được cho phép và chịu mọi chi phí phát sinh (nếu có) hoặc phải chấp hành tháo dỡ theo Quyết Định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, xem hồ sơ tài sản

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Số 19/5 Hoàng việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ 17/6/2026 đến hết ngày 19/06/2026 (giờ hành chính).

II. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

- Giá khởi điểm là: 120.639.197.000 đồng (Một trăm hai mươi tỷ, sáu trăm ba mươi chín triệu, một trăm chín mươi bảy nghìn đồng).

III. Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 04/06/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 30/06/2026.

2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh: Số 19/5, Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.Hồ Chí Minh; Số điện thoại liên hệ: 028.38115845

IV. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng /1 hồ sơ

2. Tiền đặt trước:

2.1. Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá là: 24.127.839.400 đồng (20 % so với giá khởi điểm).

2.2. Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản sau:

         - Số tài khoản: 0721000666768

          - Tại: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Kỳ Đồng

         - Đơn vị thụ hưởng: Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh

2.3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh từ 07 giờ 30 phút ngày 04/06/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 30/06/2026.

V. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá

1. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 04/06/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 30/06/2026 (trong giờ hành chính).

2. Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Trụ sở chính Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh: Số 19/5, Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.Hồ Chí Minh; Số điện thoại liên hệ: 028.38115845

3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở chính Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh: Số 19/5, Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.Hồ Chí Minh.

Hồ sơ tham đấu giá gồm có:

• Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
• Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu
• Đối với tổ chức: Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức
• Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá
• Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
• Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

VI. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 15 giờ 30 phút, ngày 03/07/2026.

2. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh: Số 19/5, Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.Hồ Chí Minh.

VII. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

VIII. Thông tin liên hệ:

• Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn – Phòng Khách hàng Doanh nghiệp
• Địa chỉ: Số 316 Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông, TP.Hồ Chí Minh
• Bà Võ Thị Hoàng Anh – SĐT: 0938.586.188; Mail: anhvth@bidv.com.vn

(Chi tiết theo thông báo đính kèm)

            Trân trọng!./.