THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

• Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;
• Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
• Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;
• Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 143/2026/HĐDVĐG ngày 11/05/2026 và Hợp đồng sửa đổi lần thứ nhất ngày 04/06/2026 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn và Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp.

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:

• Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH SÀI GÒN (BIDV CHI NHÁNH SÀI GÒN).
• Địa chỉ: 271 An Dương Vương, phường Chợ Quán, TP.Hồ Chí Minh.
• Tổ chức hành nghề đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
• Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

2. Tài sản đấu giá, thông tin về tài sản đấu giá:
   1. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 366, tờ bản đồ số 80 tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Bình Hưng, thành phố Hồ Chí Minh).

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 810600, số vào sổ cấp GCN CH00766 do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 17/11/2010, cập nhật chuyển nhượng cho Bà Phan Thị Thu Hương ngày 05/03/2019:

• Thửa đất số: 366             Tờ bản đồ số: 80
• Địa chỉ thửa đất: xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Bình Hưng, thành phố Hồ Chí Minh).
• Diện tích: 120 m2 (Bằng chữ: Một trăm hai mươi phẩy không mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Riêng 120,0 m2; chung: không m2
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

• Ghi chú:

• Trọn thửa 829-1097 (120m2), tờ bản đồ số 5 (tài liệu 02/CT-UB) tương ứng tờ bản đồ số 80 (tài liệu BĐĐC);
• Cấp theo hợp đồng chuyển nhượng số 033283, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/10/2010 do công chứng viên Phòng công chứng số 2 công chứng;
• Vị trí thửa đất thuộc khu dân sư Trung Sơn theo Quyết định số 668/QĐ-TTg ngày 25/6/1999 của Thủ tướng Chính Phủ;
• Theo tờ trình số 5759/TTr-TNMT ngày 11/11/2010 do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập.
  1. Lưu ý: 

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

- Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.

- Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với BIDV Chi nhánh Sài Gòn và/hoặc BIDV Chi nhánh Sài Gòn đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó BIDV Chi nhánh Sài Gòn, Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.

3. Giá khởi điểm: 17.550.000.000 đồng (Mười bảy tỷ, năm trăm năm mươi triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng (nếu có), lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/ sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua tài sản, các loại thuế, chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

4. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).
5. Giá trả hợp lệ và giá trả không hợp lệ:

• Giá trả hợp lệ:

Đối với lần trả giá đầu tiên, người tham gia đấu giá phải trả giá bằng:  Giá khởi điểm hoặc Giá khởi điểm + N* x 50.000.000 đồng.

Từ lần trả giá thứ 02 (hai) trở đi, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả: Giá trước liền kề + N* x 50.000.000 đồng

Trong đó: N* là số tự nhiên (từ 1,2,3,4,5…..)

• Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc giá trả không tuân thủ theo bước giá đã quy định.

6. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước: 1.755.000.000 đồng (Một tỷ, bảy trăm năm mươi lăm triệu đồng).
• Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/ 01 bộ hồ sơ.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

•  Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/06/2026.
• Địa điểm xem tài sản: tại nơi có bất động sản toạ lạc.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

•  Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/06/2026.
•  Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/06/2026.
• Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
•  Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:  Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
•   Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp tại địa điểm đăng ký tham gia đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 26/06/2026.
• Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.  

Điện thoại: 028.38453169 - 38453249        Fax: 028.38453363.

(Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá)