1. Thông tin về tài sản bán đấu giá

* Tài sản đấu giá: Tài sản bán nguyên lô gồm:

- Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và Công trình xây dựng trên đất là Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ Lô C17-1-2 Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

- Tài sản 02: Hệ thống máy móc thiết bị gồm 01 bộ máy biến thế + hệ thống đầu nối cho trạm biến áp và 01 bộ Tổ máy phát điện + bộ lò xo chân máy.

- Tài sản 03: Nội thất, công cụ, dụng cụ, trang thiết bị, máy móc thuộc tòa nhà Crystal Palace.

* Đặc điểm tài sản:

Tài sản 01: Theo Chứng nhận QSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 924995, số vào sổ cấp GCN CT 71438 do Sở Tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 14/03/2018 cho Công ty Cổ phần Tập Đoàn Khải Vy:

- Quyền sử dụng đất:

+ Thửa đất số 36, tờ bản đồ số 18

+ Địa chỉ tài sản: tại Lô C17-1-2, Phường Tân Phú, Quận 7, TP HCM (Địa chỉ mới: 13 đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP HCM).

+ Diện tích: 2.675m2

+ Mục đích sử dụng: đất thương mại dịch vụ

+ Thời hạn: đến ngày 16/06/2058.                                           

+ Nguồn gốc sử dụng đất: nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Công trình xây dựng trên đất: Trung tâm hội nghị tiệc cưới nhà hàng khách sạn Crystal Palace:

+ Diện tích xây dựng: 1.636 m2

+ Cấu trúc: 2 tầng hầm, 8 tầng nổi, sân thượng

+ Diện tích sàn xây dựng: 15.741 m2

+ Cấp công trình: cấp 2

+ Hình thức sở hữu: riêng

Tài sản 02: Máy móc thiết bị:

+ 01 bộ máy biến thế và hệ thống đầu nối cho trạm biến áp: hiệu Thibidi, năm sử dụng 2015, công suất 1600KVA 15(22)/0,4 KV, LBFCO 200A-24KV, LA 12KV-18KA, TI trung thế 50/5A, TU 8400-12600/120V, Điện kế 3 pha 5A 120/208V, ACB 3 pha 2500A-600v, hệ thống đầu nối cho trạm biến áp, Trụ biến tần liên tục 12m, cáp ngầm trung thế 3x70mm2, hộp đầu cáp ngầm trung thế 3x70mm2, đào mương cáp ngầm trung thế + tái lập, nền trạm biến thế, hàng rào trạm, tủ lắp ACB 2500A + thanh cái, tủ tụ bù 600kVAR + dây đầu nối, tủ điện kế, cáp CV 600V – 300mm2, đầu consse 300mm2, vật liệu phụ.

+ 01 bộ Tổ máy phát điện + bộ lò xo chân máy: xuất xứ Mỹ, model QSK45-G4, năm sử dụng 2015, công suất dự phòng 1540KVA, công suất liên tục 1400KVA, kiểu máy cách âm bằng container 20’, 3 pha, 4 dây, 380/220V, 50Hz, 1500V/P, 0.8PF, chạy dầu Diesel, Động cơ hiệu Cummins, đầu phát Stamford đồng bộ theo máy, Frame HC74F, bộ điều khiển ECM, kích từ tự động bằng AVR, thùng cách âm bằng container 20’.

* Hiện trạng tài sản: Một phần diện tích của Trung tâm hội nghị tiệc cưới đang được Công ty CP tập đoàn Khải Vy khai thác dưới hình thức cho thuê theo Hợp đồng thuê văn phòng số 250716/HĐT/BIDV-CNSGD2 ngày 25/7/2016 giữa Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh SGD 2, được sửa đổi theo phụ lục ngày 15/12/2017 với thời hạn 09 năm (từ ngày 26/8/2016 đến hết ngày 25/8/2025), bên thuê đã thanh toán đủ tiền thuê (44.826.570.360 đồng) cho Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy và đã chuyển giao quyền thuê cho BIDV Chi nhánh Hiệp Phú Sài Gòn (đến nay BIDV Hiệp Phú Sài Gòn đổi tên thành BIDV Chi nhánh Quận 7 Sài Gòn) quản lý, sử dụng diện tích thuê. Người trúng đấu giá tài sản phải tiếp tục kế thừa toàn bộ nghĩa vụ của Hợp đồng thuê số 250716/HĐT/BIDV-CNSGD2 ngày 25/7/2016 và các phụ lục sửa đổi hợp đồng cho đến hết thời gian thuê theo quy định trong hợp đồng. BIDV Phú Tài, Công ty CP tập đoàn Khải Vy và BIDV Chi nhánh Quận 7 Sài Gòn sẽ không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào liên quan đến hợp đồng thuê văn phòng này.

Ngoài ra, Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy sử dụng một phần sàn xây dựng tại tầng 04 của tòa nhà Crystal Palace để làm văn phòng kinh doanh của Tập đoàn Khải Vy.

- Tài sản 03: Nội thất, công cụ, dụng cụ, trang thiết bị, máy móc thuộc tòa nhà Crystal Palace đang sử dụng.

2. Giá khởi điểm và bước giá:

a. Giá khởi điểm: 377.980.902.252 đồng (Bằng chữ: Ba trăm bảy mươi bảy tỷ chín trăm tám mươi triệu chín trăm lẻ hai nghìn hai trăm năm mươi hai đồng) (Chưa bao gồm VAT). Trong đó:

- Tài sản 01:  355.867.817.850 đồng.

- Tài sản 02:     3.061.237.212 đồng.

- Tài sản 03:   19.051.847.190 đồng.

Giá khởi điểm không bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua tài sản, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

b. Bước giá: 5.000.000.000 đồng (Năm tỷ đồng), tối đa không hạn chế.

3. Phương thức bán tài sản: Bán đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp.

4. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 30 phút ngày 12/8/2020 đến 11 giờ 00 phút ngày 29/8/2020.

- Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 8h30’ ngày 27/8/2020 đến 16h00’ ngày 31/8/2020.

Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 10h ngày 01/9/2020.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

(Cụ thể theo Thông báo bán đấu giá tài sản số 502/20/TB-BĐG ngày 10/8/2020 của Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp đính kèm).

5. Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

- Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp

Địa chỉ          : số 151 Trần Huy Liệu, P. 8, Q. Phú Nhuận, TP.HCM

Điện thoại        : 028.38453169 - 38453249       Fax: 028.38453363

- Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) - CN Phú Tài.

Địa chỉ: số 340 Lạc Long Quân, Phường Trần Quang Diệu, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, Việt Nam.

Ông Nguyễn Tuân – ĐT: 0762.778.821 

Rất mong nhận được sự hợp tác của các đơn vị.

Trân trọng!