Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương (BIDV Nam Bình Dương) hiện đang phối hợp với Thi hành án dân sự TP.Hồ Chí Minh để tiến hành thủ tục bán đấu giá tài sản là Nhà máy sản xuất sợi tại KCN Tân Đông Hiệp A - TP.Hồ Chí Minh như sau:

I. Tài sản đấu giá:

1.1. Quyền sử dụng đất:

-  Thửa đất số: Lô 1,2; Tờ bản đồ số: 71, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương (theo tài liệu năm 2005).

-  Địa chỉ thửa đất: KCN Tân Đông Hiệp A, Huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương

-  Nay thuộc tờ bản đồ số 139, bản đồ địa chính phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (theo tài liệu chỉnh lý năm 2025).

-  Diện tích theo hiện trạng: 52.093,2m² (trong đó sử dụng riêng: 52.093,2m², sử dụng chung: 0,0m²) (trong đó 52.084,7m² đã được cấp Giấy chứng nhận; 8,5m² chưa được cấp Giấy chứng nhận người mua trúng đấu giá tài sản liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được xem xét cấp GCN khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính).

-  Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp (SKK).

-  Thời hạn sử dụng đất: Đến tháng 12/2050.

-  Nguồn gốc sử dụng đất: Thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.

1.2.  Về công trình xây dựng trên đất:

-  Địa chỉ: Lô 1,2 Khu A, KCN Tân Đông Hiệp A, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là Lô 1,2 Khu A, KCN Tân Đông Hiệp A, phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh).

-  Số tầng: 05 + mái che thang.

-  Kết cấu nhà:

+ Tường: Gạch; Cột: Sắt + BTCT;

+ Sàn: BTCT; Mái: BTCT + Giá BTCT + Tôn.

+Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: Tầng 1 (DTXD): 42.205,6m²; Tầng 2: 4.598,2m²; Tầng 3: 1.708,6m²; Tầng 4: 6.615m²; Tầng 5: 570,4m²; Mái che thang: 28,6m².

Cộng: 49.772,9m2

Lưu ý:

Diện tích sàn xây dựng: 41.399,07 m² có pháp lý về xây dựng, căn cứ pháp lý gồm: Quyết định số 3755/QĐ-UBND ngày 09/8/2005 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận thiết kế kỹ thuật và xây dựng công trình xưởng sản xuất và mua bán hàng dệt may, kim khí điện máy của Công ty TNHH Dệt Đông Tiến Hưng; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng – Hồ sơ gốc số 31/CN-SXCT ngày 30/10/2008 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ủy quyền cho Ban Quản lý các KCN Bình Dương cấp; Giấy phép xây dựng số 18/GPXD (Giai đoạn 2) do Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/3/2011; Giấy phép xây dựng số 66/GPXD (Giai đoạn 3) do Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương cấp ngày 21/7/2011).

Diện tích sàn xây dựng còn lại là các công trình, phụ trợ, mái che xung quanh nhà xưởng tại lô 1,2 Khu A, Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A do Công ty TNHH Dệt Đông Tiến Hưng xây dựng không phép, người mua tài sản liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật về xây dựng.

1.3. Về cây trồng:

-  Cây xà cừ: 25 cây;

-  Cây dầu: 01 cây;

-  Cây khế: 04 cây;

-  Cây sung: 01 cây;

-  Cây xương rồng: 03 cây;

-  Cây tràm: 03 cây;

-  Cây hoa sữa: 01 cây;

-  Cây dừa: 01 cây;

-  Cây mãng cầu: 04 cây;

-  Cây xanh: 01 cây;

-  Cây viết: 09 cây;

-  Cây chuối: 05 cây;

-  Cây xoài: 03 cây;

-  Cây sa kê: 01 cây;

-  Cây mận: 01 cây.

Tại thời điểm kê biên tài sản không ghi nhận tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và tài sản gắn liền với đất nêu trên

II. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

Giá khởi điểm của tài sản là: 496.854.244.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi sáu tỷ tám trăm năm mươi bốn triệu hai trăm bốn mươi bốn ngàn đồng).

III. Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

1.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:  

-     Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/12/2026.

-     Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh VNA: https://daugiavna.vn

2. Xem tài sản: Người tham gia đấu giá có thể xem tài sản đấu giá trực tuyến (các hình ảnh/video đính kèm) hoặc xem tài sản trực tiếp như sau:

Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 18/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/11/2026 tại:Lô 1,2 Khu A, KCN Tân Đông Hiệp A, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là Lô 1,2 Khu A, KCN Tân Đông Hiệp A, phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh).

3.Nộp tiến đặt trước: Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức nộp tiền vào tài khoản của Công ty từ 08 giờ 00 phút ngày 09/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/12/2026.

Tính đến thời điểm 17giờ 00 phút ngày 02/12/2026, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công ty.

4.Phương thức nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

(a) Khách hàng nộp tiền bằng cách quét mã QR theo các bước hướng dẫn ở mục “Hướng dẫn sử dụng” trên trang đấu giá trực tuyến https://daugiavna.vn

(b) Khách hàng nộp tiền vào tài khoản của Công ty, chi tiết như sau:

Tên người nhận: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;

Tài khoản: 8688222222

Mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tây Hồ

- Nội dung nộp:

· Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: [Tên khách hàng] nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá theo Quy chế số 1502.3.

· Nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo Quy chế số 1502.3.

V. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

1.Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 07/12/2026

2. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn/

VI. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến

2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

VII. Thông tin liên hệ:

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương – Phòng Khách hàng

Địa chỉ: Số 10, Đại Lộ Hữu Nghị, KCN Việt Nam – Singapore, Phường Bình Hòa, TP.Hồ Chí Minh

Ông Nguyễn Trọng Tình – SĐT: 0947.278.779; Mail: tinhnt7@bidv.com.vn

Trân trọng !