1. Tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 513, Tờ bản đồ số 20, tại địa chỉ C96, khu phố 1, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp.HCM (nay là Phường Đông Hưng Thuận, Tp.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 431329, số vào sổ cấp GCN CS04244 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cấp ngày 26/6/2017, cập nhật biến động (thông tin chủ sử dụng đất) ngày 24/12/2021:Thửa đất:

• Thửa đất số: 513
• Tờ bản đồ số: 20
• Địa chỉ thửa đất: C96, khu phố 1, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp.HCM (nay là đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Tp.HCM)
• Diện tích: 785,1 m2 (bằng chữ: Bảy trăm tám mươi lăm phẩy một mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 585,1 m2

5. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở đã bị tháo dỡ, hiện trạng đất trống.Lưu ý: 

• Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.
• Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.
• Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với BIDV.HCM và/hoặc BIDV.HCM giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. BIDV.HCM, Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.

2. Giá khởi điểm: 119.200.000.000 đồng (Một trăm mười chín tỷ, hai trăm triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm thuế giá trị gia tăng, lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/ sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua tài sản, các loại thuế, chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
3. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).
4. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước: 23.840.000.000 đồng (Hai mươi ba tỷ, tám trăm bốn mươi triệu đồng).
• Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/01 bộ hồ sơ.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

• Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/7/2025.
• Địa điểm xem tài sản: tại nơi có bất động sản toạ lạc.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/7/2025.
• Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/7/2025.
• Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM (nguyên là Phường 8, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM), hoặc tại trụ sở BIDV.HCM (134 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Tp.HCM, nguyên là Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.HCM).
• Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại địa điểm đăng ký tham gia đấu giá.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ ngày 04/8/2025.
• Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp (151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM).

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
• Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu bên vay/chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Người có tài sản đấu giá và/hoặc Người có tài sản đấu giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó; Người có tài sản đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.

9. Địa chỉ liên hệ:

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp

• Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM (nguyên là Phường 8, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM).  
• Điện thoại: 028.38453169 - 38453249   Fax: 028.38453363.
  2. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tp.HCM (Phòng Khách hàng Doanh nghiệp 4)
• Địa chỉ: 134 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Tp.HCM (nguyên là Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.HCM)
• Điện thoại: (028) 38290413 – 0908999720 (cán bộ Phạm Xuân Hiếu), hoặc 0932161693 (cán bộ Phạm Trung Đức).