BIDV Bắc Ninh thông báo lựa chọn đơn vị đấu giá TS

Tài sản đấu giá:

1. Tài sản gắn liền với đất và các chi phí liên quan: theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 435995, do sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 04 tháng 11 năm 2019 cấp cho Công ty cổ phần xây dựng Thủy Lợi I tại Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 04/2019/167542/HĐTC ngày 22/01/2019 và các biên bản sửa đổi bổ sung.

Tài sản thế chấp thuộc thửa đất sau:

• Thửa đất số: 165
• Tờ bản đồ số: 24
• Địa chỉ thửa đất: Khu 2, phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh (nay là Khu 2, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh)
• Diện tích: 3.706,0 m² (bằng chữ: Ba nghìn bẩy trăm linh sáu mét vuông).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ (Xây dựng trụ sở Công ty)
• Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/10/2043
• Nguồn gốc sử dụng: Đất Nhà nước cho thuê nộp tiền thuê đất hàng năm

* Danh mục tài sản:

 - Nhà làm việc: Diện tích xây dựng 467,5 m², Diện tích sàn 1.434,0m²

- Khu nhà tập thể: Diện tích xây dựng 256,3 m², Diện tích sàn 512,6 m²

- Khu nhà tập thể: Diện tích xây dựng 195,5 m², Diện tích sàn 391 m²

- Nhà kho, nhà ăn: Diện tích xây dựng 147,2 m², Diện tích sàn 294,4 m²

- Nhà kho: Diện tích xây dựng 189,0 m², Diện tích sàn 189,0m²

* Hạng mục tài sản khác trên đất (chưa có giấy chứng nhận sở hữu)

- Cửa hàng kinh doanh (hiện đang cho Cty TNHH TM tổng hợp HTV thuê kinh doanh điện thoại, mặt hàng điện, điện máy, điện tử...): Diện tích xây dựng 155 m², Diện tích sàn 155 m²

^- Cửa hàng kinh doanh (cạnh cửa hàng điện thoại) hiện chưa có người thuê: Diện tích xây dựng 57 m², Diện tích sàn 57 m²

Ngoài các tài sản trên còn các tài sản khác nằm trên đất và các chi phí như: san lấp mặt bằng, chi phí cải tạo làm tăng độ màu mỡ của đất, thau chua rửa mặn, chống xói mòn, xâm thực đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, chi phí gia cố khả năng chịu lực chống rung, sụt lún đối với đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh và chi phí khác có liên quan.

2 Quyền thuê tài sản:

Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng cho thuê đất số 02/HĐ-TĐ ngày 27/2/2008 ký giữa UBND tỉnh Bắc Ninh và Công ty cổ phần Xây dựng Thủy Lợi có giấy chứng nhận QSD đất số CR 435995, do sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 04 tháng 11 năm 2019 cấp cho Công ty cổ phần xây dựng Thủy Lợi I theo Hợp đồng thế chấp số số 03/2019/167542/HĐBĐ ngày 22/11/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp kèm theo ký giữa BIDV Bắc Ninh và Công ty cổ phần Xây dựng Thủy Lợi 1,bao gồm nhưng không giới hạn ở các quyền sau: quyền hưởng các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất như sau:

(i) Quyền hưởng các khoản lợi, lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất, quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thuê đất số: 02/HĐ-TĐ ký ngày 27/2/2008 giữa bên Bảo đảm và UBND tỉnh Bắc Ninh, bao gồm nhưng không giới hạn ở các quyền sau: Quyền sở hữu công trình trên đất, quyền sử dụng đất, quyền yêu cầu chủ đầu tư làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với công trình phát sinh trên đất, quyền được sử dụng các dịch vụ hạ tầng;

(ii) Quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm, quyền chuyển nhượng hợp đồng, các quyền tài sản khác phát sinh từ Hợp đồng thuê đất;

(iii) Tất cả các quyền, lợi tức, lợi ích, các khoản bồi hoàn (kể cả do tài sản bị thiệt hại do lỗi của bên thứ ba), các khoản thanh toán khác và tài sản khác mà bên Bảo đảm nhận được hoặc sẽ được nhận để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến, và mọi tài sản thuộc mọi tính chất và chủng loại nhằm để trao đổi, thay đổi hay thay thế cho, bất kỳ quyền và tài sản nào được đề cập trong đoạn (i), (ii) nêu trên.

Giá khởi điểm tài sản gắn liền với đất và Quyền thuê tài sản tối thiểu: 130.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi tỷ đồng chẵn) đã bao gồm VAT.

2. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm

Việc thế chấp tài sản bảo đảm trên được thể hiện tại Hợp đồng thế chấp tài sản ký kết giữa Công ty cổ phần xây dựng Thủy Lợi 1 và BIDV Bắc Ninh. Tài sản đảm bảo được thế chấp, công chứng, đăng ký giao dịch  đăng ký giao dịch và được nhập kho đầy đủ.

3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Các Tổ chức đấu giá tài sản có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký và Tổ chức đấu giá phải đáp ứng Khoản 4, Điều 56 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp.

4. Hồ sơ đăng ký gồm có:

Các đơn vị nộp bảng tự chấm điểm theo các tiêu chí nêu trên và kèm theo cam kết về tính trung thực của hồ sơ và số điểm tự đánh giá. (Các đơn vị chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ đăng ký nếu phát hiện trường hợp có sự gian dối trong hồ sơ đăng ký thì đơn vị có tài sản có quyền từ chối không chấm điểm đối với hồ sơ đó).

- Văn bản đăng ký tham gia tổ chức đấu giá.

- Hồ sơ pháp lý, hồ sơ năng lực, hồ sơ chứng minh cơ sở vật chất, trang thiết bị chứng minh năng lực, kinh nghiệm, uy tín của tổ chức đấu giá tài sản.

- Phương án đấu giá và giá dịch vụ đấu giá.

- Các tài liệu khác có liên quan (Nếu có).

5. Thời gian, địa điểm và phương thức nộp hồ sơ đăng ký tổ chức đấu giá:

Thời gian nộp hồ sơ: Từ ngày 17/11/2025 đến 17h ngày 20/11/2025.

Địa điểm nộp hồ sơ: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Ninh

Địa chỉ nộp hồ sơ: số 1 đường Nguyễn Đăng Đạo, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Lưu ý:

• Thông báo này Thay thế cho Thông báo số 1785/TB-BIDV.BN ngày 17/11/2025  “V/v lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản” của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bắc Ninh.
• Hồ sơ đăng ký phải nộp trực tiếp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Ninh. (không nhận hồ sơ nộp gián tiếp).
• Người đại diện tổ chức đấu giá tài sản đến nộp hồ sơ phải mang theo giấy giới thiệu, căn cước công dân và các hồ sơ pháp lý khác liên quan.
• Không hoàn trả hồ sơ đối với các đơn vị không được lựa chọn.
• BIDV sẽ có văn bản thông báo kết quả cho tổ chức đấu giá được lựa chọn, những đơn vị không được thông báo kết quả được hiểu là không được lựa chọn, BIDV sẽ không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn

Mọi chi tiết xin liên hệ: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Ninh - số 1 đường Nguyễn Đăng Đạo, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Điện thoại: 0904.046.066 / 0222.3822.642 – Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc.

            Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Ninh (BIDV) thông báo để các tổ chức hành nghề đấu giá được biết và đăng ký tham gia