Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương (BIDV Nam Bình Dương) thông báo về việc đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH An Pha:

I. Tài sản đấu giá:

Khoản nợ của Công ty TNHH An Pha tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.

Tổng dư nợ của Khoản Nợ tạm tính đến ngày 06/05/2026 là 121.101.108.631 đồng, trong đó dư nợ gốc là 88.179.320.129 đồng, dư nợ lãi là 32.921.788.502 đồng).

Lưu ý: Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá.

II. Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA163299, số vào sổ cấp GCN: CT00787 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 11/11/2010 cho Công ty TNHH An Pha. Cụ thể:

* Thửa đất

- Thửa đất số: 1408; Tờ bản đồ số: 17

- Địa chỉ: xã Tân Hiệp, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là Phường Tân Hiệp, TP.Hồ Chí Minh)

- Diện tích: 28180,3m2 (Bằng chữ: Hai mươi tám ngàn một trăm tám mươi phẩy ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Riêng 28180,3m2; Chung: Không

- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (SKC)

- Thời hạn sử dụng: 49 năm từ ngày 04/08/2005

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

* Công trình xây dựng:

- Tên công trình: Nhà xưởng của Công ty TNHH An Pha

- Hạng mục công trình: Nhà xưởng

- Diện tích xây dựng (m2): 8.160

- Diện tích sàn hoặc công suất (m2): 8.160

- Kết cấu chủ yếu: Móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép, Nền bê tông láng xi măng. Tường xây gạch sơn nước. Mái lợp tole, cột, khung kèo thép, cửa khung sắt

- Cấp công trình: 3; Số tầng: 1

- Năm hoàn thành xây dựng: 2010

Tài sản 2: Quyền sở hữu công trình xây dựng theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 747232593300124, hồ sơ gốc số 26/CN/SHCT do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 05/09/2006 cho Công ty TNHH An Pha. Cụ thể:

III. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

- Giá khởi điểm là: 121.101.108.631 đồng (Một trăm hai mươi mốt tỷ một trăm lẻ một triệu một trăm lẻ tám ngàn sáu trăm ba mươi mốt đồng).

Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT

IV. Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 13/05/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 29/05/2026 (trong giờ hành chính).

2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; Địa chỉ: Số 29, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, Khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 0274.3818801

V. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng /1 bộ hồ sơ (Nộp trực tiếp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập).

- Hồ sơ mời tham gia đấu giá gồm:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;

+ Phiếu trả giá;

+ Quy chế cuộc đấu giá;

+ Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá;

2. Tiền đặt trước:

2.1. Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá là: 10  % so với giá khởi điểm.

2.2. Phương thức nộp tiền đặt trước: Được chuyển khoản hoặc nộp trực tiếp vào tài khoản sau:

         - Số tài khoản:  8644789789.

          - Tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Nam Bình Dương, Phòng giao dịch Tân Khánh.

         - Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập.

2.3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập: từ 07 giờ 30 phút ngày 13/05/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 29/05/2026. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 29/05/2026.

2.4. Nếu không trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trả lại trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, nếu khách hàng không vi phạm Quy chế cuộc đấu giá và Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024

VI. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá

1. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 13/05/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 29/05/2026 (trong giờ hành chính).

2. Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; Địa chỉ: Số 29, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, Khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh. SĐT: 0274.3818801.

3. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự; tổ chức hoạt động hợp pháp tại Việt Nam có đủ năng lực tài chính và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 9, Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024 được đăng ký tham gia đấu giá.

- Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. 

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. 

- Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.

4. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

- Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá (bản chính).

- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

- Giấy ủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

- CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.

b) Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập theo qui định

VII. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá (công bố giá):

1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 03/06/2026.

2. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: Số 29, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, Khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh.

VIII. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp. Theo trình tự quy định tại Điều 43 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.

2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

(Chi tiết theo thông báo đính kèm)

Trân trọng !